FB
line
twitter
列印
北市嚴禁工業住宅，建築物標示牌將註明禁止事項
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】大台北房地產市場景氣熱絡，建商也大賣工業住宅產品，購屋客照樣捧場，台北市政府為防範工業區違規作住宅使用，已公告工業區非工廠用途，除樓地板面積大於300平方公尺者外，依建築物規模需繳納保證金。
都市發展局局長丁育群表示，民眾可以由幾項文件中查明是否為工業住宅：1、建物登記謄本「一般註記事項」於建物標示部其他登記事項欄記明。2、建造執照注意事項附表中會有加註。3、使用執照於附表內亦有註記。4、建築物標示牌亦會加註「不得作為住宅或其他違反都市計畫之使用」。
北市建築管理處處長王榮進表示工業區的劃設本就應作為工業使用，工業區與住宅區相關公共設施規劃(如公園及綠地等)並不相同，且工業區允許部分具有公害的產業，鄰毗建築物並不適合作住宅使用，擅作住宅使用不但有居住環境品質疑慮亦違反相關法令；民眾購屋時得由上述方式查明，以保障自身之權利及避免觸法行為。
信義房屋昆陽店王培諭表示，捷運板南線昆陽站附近有不少工業住宅，目前單價行情在40萬元以上，民眾購買這類工業住宅時，比較在意的是未來更都後的增值性，以及銀行貸款成數不高，對於工業住宅真正用途或是水電屬工業用途計價比較不在意。東森房屋竹圍店店長黃佩珊表示，竹圍全區三分之一為工業用地，近年來，這些工業用地已陸續變為住宅建築，所以竹圍有不少工業住宅，都是挑高3米6或4米2的產品。工業住宅在同區域的價格相較便宜，這也是購屋客願意購買的主因。
