【MyGoNews蕭又安/綜合報導】「護國神山」台積電在各地設廠後，所到之處皆掀起熱潮，為房市錦上添花，而這些科技新貴除了有自住置產需求，同時也相當注重生活感，因此近來指標新案不再只訴求地段，而是透過各種頂級規劃，提供住戶高品質的生活。近來台中最熱門的14期、水湳經貿園區等新興重劃區，因本身具低密度條件，吸引品牌建商搶進，包含順天建設、華固建設、大陸建設各具特色的大基地開發案搶市，搭配頂級住宅規劃，備受矚目。
 
元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，對注重生活的高資產族而言，當前心目中的「頂級住宅標配」，首要關鍵就是能夠襯托出豪宅氣勢，而擁有絕佳視野景觀的大基地開發，因為社區面積廣闊，內部才能打造讓住戶生活更加舒適、質感更加提升的多元公設，各棟間的棟距安排、坐落面向都能有充足的空間來做設計，「包含住戶車輛進出的迴車道、宴請接待朋友的宴會廳、lobby咖啡廳，以及住戶專用的社區圖書館、教學廚房、擁有各式專業健身器材的健身房、游泳池、瑜珈室等，豐富公設跟優質的社區管理服務，都是讓個案更加分保值的要項。」
 
其中，順天建設看好14期重劃區各項建設利多，推出指標個案「KING’S ROAD」，2055坪的大面寬基地，社區內保留1,200坪綠地，當前實價登錄揭露該案交易已全數站上6字頭，成為14期區內指標個案之一。華固建設中部首發新案「華固頂匯」，也採相似的規劃，位於單元八的基地面積達3243坪，規劃2棟地上27層建物，33~53坪的2~3房產品，總銷108億元；該案公開後，實價登錄已揭露61筆交易，平均單價站上8字頭，最高成交單價來到85.53萬元；後續在14期、水湳經貿園區範圍內，還有3塊土地準備陸續推案。此外，大陸建設在14期洲際段推出新案「豐莚」，規劃40、52、60坪房型，同時也有迎賓車道，以及日光露天泳池的設計；根據實價登錄揭露，該案目前已有31筆成交資訊，最高單價75.98萬元。
 
在地業者指出，重劃區內2000坪以上的大基地，因享低建蔽率，在室內外空間共同建構追求頂級健身運動、交誼宴會、泳池慢活、書香文化的公設空間規劃方式，「已然成為台中都會菁英追求私密與尊榮生活的新典範，也成為自用型買家的新標準」。