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- 中南三都交易回升，南高兩都1月創18年來單月最高紀錄!
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台南市以2447棟拿下18年來同期最高交易量
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】各都地政局陸續公告買賣移轉，南台灣二都，2024年元月買賣移轉棟數跟上月相比略微上揚，台南市以2447棟拿下18年來同期最高交易量，月增達到2.0％、年增達到91.3％，高雄市則是以4149棟也創下同期最高紀錄，月增達到17.0％、年增110.5％，台中市則以5373棟，比上月滑落-5.7％，年增則達101.5％。
中信房屋研展室副理謝欣亞指出，本月台中區延續上月的熱度，整體移轉量來到5373棟，創下近兩年來的次高紀錄，北屯區貢獻983棟、西屯區達到532棟是最大功臣，包含南區、龍井區、太平區等皆有交屋潮挹注，才讓台中市在元月淡季延續上月量能，後續太平區還有櫻花建設量體300多戶的「大櫻國倫敦花園」要交屋，預估交屋潮將持續到第一季。
另外，從2023年第四季開始回春的台南市，本月延續上月的好表現，以2447棟創下18年來同期新高，飆升區域主要在永康區、安平區與善化區、仁德區，台南市主要受惠於各區多點開花的交屋潮，仁德保安加盟店店東曾世奇表示，受南科效應持續發酵，仁德區的推案較往年熱絡，成為台南房市交易的生力軍，仁德過去的單月交易量多半低於100棟，但目前市場上預售及成屋不少，其中包括「陞發秀泰」有150戶的量體、「宗大青田大樓區」等新案有將近300戶，未來發展熱絡。
而高雄本月以4149棟創下兩年來單月最高紀錄(2021年12月4801棟)，根據數據顯示，苓雅區以514棟，月成長151棟，月增41.6％、年增159.6％拿下高雄成長量第一，林園區則以月成長104棟，月增247.6％、年增135.5％成為高雄生力軍。中信房屋南區經理林柏成表示，2023年底高雄捷運小港林園延伸線動土，路線自現有紅線R3小港站，向南延伸進入林園區，行經臨海工業區、林園工業區、新材料循環經濟產業園區等三大國家級產業園區，產業議題多也帶動區域房市穩定發展，目前是南高雄電梯華推案的新重鎮，熱潮還會持續一陣子。
2024年元月中南高三都建物買賣移轉量
