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  • 自益信託土地，如符合自用住宅用地規定，可申請按千分之二優惠稅率課徵地價稅
自益信託土地，如符合自用住宅用地規定，可申請按千分之二優惠稅率課徵地價稅 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
自益信託土地，如符合自用住宅用地規定，可申請按千分之二優惠稅率課徵地價稅

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】日前接獲民眾詢問,他將自己的土地、房屋辦理信託，委託他人管理、收益、處分，受益人仍為自己，信託後可否申請自用住宅用地稅率課徵地價稅？
 
高雄市稅捐稽徵處表示，委託人與受益人同屬一人(自益信託)，且地上房屋供委託人或配偶、直系親屬住宅使用，在與信託目的不相違背之情形下，委託人視同土地所有權人，其他要件如符合地價稅自用住宅用地規定，受託人在信託關係存續期間，亦可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
 
該處進一步說明，地價稅優惠稅率申請期限為地價稅開徵40日(即9月22日)前，故如符合自用住宅用地規定，受託人應在當年9月22日前提出申請，當年即可適用，逾期申請者，則自申請之次年開始適用。