【MyGoNews方暮晨/綜合報導】內政部2023年9月27日舉辦「社會住宅包租代管推動成果」表揚活動，由副總統賴清德、次長花敬群頒獎表揚25家租賃管理業者、15位服務品質優良從業人員、2位特殊貢獻獎、78位愛心房東。花敬群表示，包租代管政策2017年10月底開辦迄2023年8月底，6年來累計媒合戶數逾8萬戶、有效契約5.8萬戶，現已達到每季媒合約7,000戶的規模，預計2024年達成8萬戶目標，感謝所有參與政策推動的業者、房東，以實際行動全力支持「用好房、做好事」，共創租屋公益價值與租客新關係。
 
感謝愛心房東用行動力挺政府住宅政策
 
花敬群說明，包租代管政策公私協力合作方，提供媒合平台是讓房東安心的把房屋出租給適合的租客，房客也因此能夠放心承租安穩生活，若租屋過程中碰到任何修繕、居住的問題，也能從專業的租賃公司、服務人員來獲得協助。此外，參與包租代管政策的房東，政府也會提供房東333服務，包括3稅(房屋稅、地價稅、租金收入所得稅)減免、3費有補助(公證費、修繕費、居家安全相關保險費)及3年有服務(業者專業管理、輕鬆收租、免服務費)。
 
花敬群強調，包租代管政策要能夠順利推動，關鍵就是房東要願意將房子提供出來，許多響應政策的房東，秉持著為善不欲人知的低調想法，默默支持政府的居住政策，包括主動為弱勢租客降租、優化居家無障礙環境等愛心事蹟，讓房子成為一張連結社會大眾互相扶持的隱形網絡，彼此從陌生到認識，從中慢慢建立信賴關係，持續發揮「善」的循環與正向力量，逐步建構友善租屋環境。
 
專業經營管理租賃業者是重要引線角色
 
花敬群指出，日前才到國家住宅及都市更新中心，與包租代管租賃業者、房東與房客進行面對面交流。過程中，瞭解到租賃服務是必須要具備經營管理的專業，才能進一步為房東、房客提供其所需的服務，不是只提供一個租所，而是要讓民眾在經由政府居住政策的媒合，能感受到家的溫暖，同時還可獲得更好的居住環境與品質。
 
這次獲得特殊貢獻獎肯定的崔媽媽蝸牛租屋有限公司張艾玲營運長及兆基管理顧問股份有限公司李建成董事長，都是在包租代管政策初上路時，用行動支持弱勢族群租屋，並給予許多實務面經驗與建議，透過實際服務讓承租雙方可建立穩定的租約關係，讓包租代管政策奠定扎根扶助弱勢者居住安定的政策目標。
 
社住包租代管4.0 正視國內高齡情形
 
考量台灣已邁入高齡社會，老屋伴老人已是蠻常見的狀況。所以，包租代管4.0延續先前照顧長者的精神，放寬「跨縣市換居」及「長者私宅換公宅」措施，提供長者一個安全且公共環境品質良好的居住選擇，使其居住環境能符合實際生活與照護所需。
 
花敬群強調，一個好的政策，是需要連結許多人力量才能順利推展，未來除會持續精進包租代管政策外，內政部也會攜手其他部會、各縣市地方政府及民間力量，讓國家住宅政策持續向前行。
 
出席貴賓，包含副總統賴清德、內政部政務次長暨國家住都中心代理董事長花敬群、國家住都中心副執行長鄒允中、國土署長吳欣修、地方政府代表、租賃住宅服務商業同業公會聯合會及各地方公會代表、從業人員等共同參與。