- 新青安催出剛需買盤,8月六都建物買賣移轉棟數小增1.6%
![新青安催出剛需買盤,8月六都建物買賣移轉棟數小增1.6% MyGoNews房地產新聞 市場快訊](https://p.mygonews.com/upload_mygonewsphoto/202005/20/08/17/acc23048866987f976af103ea2a41d66.jpg)
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】各都地政局現已公布2023年8月份的建物買賣移轉棟數,台北市2,135棟、月減5.9%、年減4.5%,新北市4,774棟、月減2.4%、年增6.8%,桃園市3,632棟、月減5.8%、年增4.3%,台中市4,095棟、月增5.5%、年增1.7%,台南市2,510棟、月增36.9%、年增24.4%,高雄市3,056棟、月減2.9%、年增4.5%,8月六都總計買賣移轉棟數20,202棟、月增1.6%、年增5.5%。
進一步觀察2023年前8月六大主要都會區建物買賣移轉棟數表現,台北市17,093棟、年減17.1%,新北市36,880棟、年減14.2%,桃園市25,424棟、年減13.9%,台中市29.510棟、年減11.4%,台南市14,690棟、年減10.2%,高雄市23,485棟、年減10.8%,六都總計147,082棟、年減13.0%。
東森房屋研究中心副理黃勝暉指出,8月適逢民俗月,本就是傳統房市淡季,但受惠於新「青年安心成家貸款專案」的上路,很多原本還在觀望的剛需買盤都開始陸續進場。一多一空,兩方互抵之後,從總體來看,8月六都的房市表現仍處於相對平穩的狀態,其中,台中、台南因有新案交屋的加持,建物買賣移轉棟數更是呈現出年月雙增的佳績。
黃勝暉進一步表示,目前市場上的種種利空資訊已經逐漸被大眾消化,再加上即將迎來年底的傳統房市旺季,依照目前的情形來看,若再無重大利多或利空消息傳出,研判一直到總統大選結束之前,市場買氣都會保持相對平穩、甚至小幅升溫的局面。對於有自住需求的購屋民眾來說,現在確實可以說是不錯的進場時機,2023年以來市面上的投資客群大量退場,房市朝向更加健康的方向發展,再加上又有新青安幫助自住客群減輕負擔,有置產計劃的購屋民眾只要多看、多比較、大膽進場,相信都能挑選到適合的物件。
![202308六大主要都會區買賣移轉棟數變化情況/近一年六大主要都會區買賣移轉棟數變化 MyGoNews房地產新聞 市場快訊](https://p.mygonews.com/upload_mygonewsphoto/202309/01/07/45/744bf3be4468b4946b4e5f222de0f186.jpg)