【MyGoNews林湘慈/綜合報導】發給所有權狀是台灣土地登記制度的特色，所有權狀和他項權利證明書是民眾產權的重要憑證。自2023年起民眾向全國各地政事務所辦理不動產登記後，除取得地政事務所核發的土地、建物所有權狀、他項權利證明書之外，另可使用自然人憑證、工商憑證或行動自然人憑證APP等驗證登入「電子產權憑證系統」，選擇2023年1月1日後取得權狀之不動產標的，即可預覽、產製或下載電子產權憑證(效期3天，逾期可重新產製)，再提供予有查驗需求者直接掃描QR code或以系統查驗專區輸入驗證碼，即可隨時查詢產權情形。台南市長黃偉哲表示未來民眾除了攜帶紙本權狀或申請土地登記謄本「驗明不動產正身」之外，也可以隨時用手機、平板、筆記型電腦等裝置藉由出示電子產權憑證，彰顯自己所有的不動產權利，更加安心、快速又方便。
 
台南市政府地政局局長陳淑美表示：電子產權憑證係運用區塊鏈技術，確保產製時資料真實無誤。電子產權憑證記載內容與紙本權狀相同，但不包含地政事務所關防章及主任章，民眾可藉由線上查驗功能輔助確認產權，電子產權憑證可應用於房東向承租人出示以表明為房屋所有權人、貸款時向銀行人員證明自己是擔保不動產的所有權人，對外佐證自己為不動產案件權利人等等，只要用手機出示電子產權憑證，配合簡單好懂的查驗方式，線上查驗免帶權狀出門，有效降低攜帶紙本權狀遺失或遭冒用的風險，亦不受地政事務所服務時間限制，可隨身出示產權資料數位證明，是確認產權的新選擇！未來正式上線後，至稅捐機關申請自用住宅優惠稅率，可免附登記謄本，亦可利用電子憑證線上辦理土地登記，省時、安全又便利。
 
地政局進一步說明，民眾即日起取得權狀的不動產，就可以用自然人憑證、工商憑證，或行動自然人憑證APP驗證登入內政部「電子產權憑證系統」入口網(http://right.land.moi.gov.tw)，點選系統上線後取得權狀的不動產，並選擇是否揭露個人資料後，即可產製並下載電子產權憑證(效期3天，逾期可重新產製)，再提供給有查驗需求者，直接掃描QR code或至該系統查驗專區輸入驗證碼，系統就會直接顯示查驗結果，輕鬆檢核無負擔。