市場快訊

汐止房市買氣熱絡第3季交易可望再創新高

報導：MyGoNews廖賢龍｜日期：2010-09-15

汐止市99年房市價量俱揚

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】汐止市99年7~8月為止的房屋買賣棟數登記已達1791棟，預估第3季的買賣移轉棟數會創新高，顯示汐止房市人氣、買氣持續熱絡。

汐止地政事務所主任高明慧表示，汐止房市交易量上升的主因在於各項經濟數據表現亮麗，帶動整體房市向上推升，析汐止市房市在此波行情中上揚原因，主要是由於台北市購屋痛苦指數居高不下，無法負擔市中心高房價的民眾，紛紛將目光投射至外圍區域，汐止市交通便利、生活機能完善，平均房價卻僅在2字頭，對首購族、新婚夫妻而言，價格平易近人許多，加上捷運民生汐止線已確定興建，市場預期汐止未來房價仍有續漲空間，不少投資客也在此時搶進汐止，造成房市價量齊揚。

目前交易最熱絡的地區仍集中在新台五路國泰社區商圈、汐止行政中心周邊、社后地區的中興路、福德一路及福德二路附近、台鐵汐止及汐科站沿線的大同路、忠孝東路一帶；根據汐止地政事務所調查結果，新成屋及預售屋的平均開價，98年才正式突破2字頭，如今已攀升到一坪30萬至40萬元，顯示過去一年的期間汐止房價快速上揚。惟自金融風暴以來，大台北地區房價經1年多持續上揚，加上近期金融機構對於部分區域二棟以上之房貸轉趨保守，未來房市交易價量是否受到影響，有待後續觀察。

汐止市民國99年1至8月份建物登記統計