新聞摘要
  • 契稅條例第12條規定，建築物於建造完成前如因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者、應由使用執照所載起造人申報繳納契稅。
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地政稅務！父母出資興建房屋而以子女為起造人應報繳贈與契稅

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】契稅條例第12條規定，建築物於建造完成前如因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者、應由使用執照所載起造人申報繳納契稅。
 
針對上開規定，嘉義縣財政稅務局舉例說明：例如房屋係由父母出資興建，而以子女為起造人並由子女取得房屋所有權，形式上雖未移轉房屋所有權，但實質上乃屬贈與行為變相取得所有權，依上開規定子女應於主管建築機關核發使用執照之日起60日內申報繳納贈與契稅。
 
該局進一步說明，未依規定期限申報契稅，每逾3日加徵應納稅額1％之怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過新台幣1萬5,000元；若有匿報或短報情形，經主管稽徵機關查得，或經人舉發查明屬實者，除應補繳稅額外，並加處應納稅額1倍以上3倍以下之罰鍰，請民眾務必注意相關規定，以維自身權益。