【MyGoNews方暮晨/綜合報導】內政部2022年7月5日發布2022年第1季全國及6都住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為121.01，較上季上升2.99％，較2021年同季上升9.41％，為2014年第3季以來最大升幅。內政部表示，本季國內經濟持續成長，貨幣面維持寬鬆與低利率，加上市場預期通膨心理等因素影響，推升本季住宅價格指數。此外，本季建物買賣移轉登記棟數計8萬4776棟，較2021年同季增加4.88％。
 
內政部表示，本季6都住宅價格指數與上季相較，以高雄市與台中市上升幅度較大，分別為4.70％與3.65％；桃園市及台北市則上升2.70％及1.91％，低於全國漲幅。相較於2021年同季，桃園市、台中市、台南市、高雄市指數均上升約11％，漲勢較高；台北市與新北市年漲幅為5.67％與7.5％，漲幅相對較低。
 
內政部指出，就本季經濟及金融面觀察，依行政院主計總處初步統計，本季經濟成長率為3.14％，較上季5.32％趨緩；受央行3月升息1碼影響，五大銀行新承作房貸利率，於3月調升至1.378％，但對本季整體影響較小。此外，2022年第2季全國建物買賣棟數較2021年同季減少約1成，台灣經濟研究院公布本季1至3月之營建業營業氣候測驗點由109.94下滑至103.95，顯示業者對於房市前景樂觀看法趨向保守，而第2季後在COVID-19疫情下，對於後續整體房市影響情形將有待進一步觀察，也提醒民眾在購屋時需更加注意市場風險。
 
至於各界關心目前「平均地權條例」草案修法進度部分，內政部表示，本次修法是為了遏止房市不當炒作，並健全市場交易管理，將有助於房市長期穩健發展，於立法院9月開議後，會加速協調推動修法，以有效排除市場不當活動的危害。