新聞摘要
- 「春城台北港」位於台北港特區，在整體公共建設積極推動下，建商群聚區域內準備推出建案，讓全區處於「長期穩健發展」的趨勢，在未來淡江大橋、八里輕軌交通建設帶動下，會更縮短通勤距離，有助於區域再升級、房價更增值。
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以「3字頭」進駐「春城台北港」3房格局，房屋貸款可以非常輕鬆，用距離換取更美好的居家生活。(圖片來源/pxhere)
【MyGoNews蕭又安/專題報導】在日本，上班族從住家到公司往返通勤2小時
已經是常態；在美國矽谷特區，因為核心地段房價太貴，上班族住郊區平均2-3小時的通勤往返也很正常。
善用「時間房價」，拿空間換取房價
台灣消費者置產總是希望「價少、房好、離工作近」，要同時符合這3條件，銀彈要準備充分。根據研究，多數專家會建議您善用「時間房價」，拿空間換取房價。天下雜誌分析交通部「民眾日常使用運具狀況調查」指出，單趟通勤距離有所謂45分鐘法則，是多數人可以忍受範圍。另有市場調查，95％的購屋民眾可以忍受通勤時間在30-60分鐘之間。蛋黃區具有「通勤便、機能佳加、房價貴」的特性，如果超出購屋預算，民眾就會挑選坪數小一點或是拉長通勤時間，改買距離上班地點遠一點「但是有未來發展前景的房子」。八里「台北港特區」就是具備這樣親民房價條件的置產區域。
台北港特區約15分鐘進入五股區
以台北市2021年預售交易平均房價為例，大安區每坪約180萬元，文山區每坪約70萬元來看，從文湖線大安站到木柵站捷運車行時間約15分鐘，換算下來每1分鐘房價CP值約7.3萬元，相當於近3個月基本工資。「台北港特區」15分鐘車程進入新北市五股區，透過五股交流道，快速抵達大台北各行政區，根據google maps(非尖峰時段車行計算)計算，從新北市八里出發，透過台64快速道路，約20-25分鐘以內的車程可以抵達台北車站「百萬單價」房市區域，或新北市「8字頭」單價區域，如果走關渡大橋，車程約15分鐘進入新北市五股區「4-5字頭」房價區，以「3字頭」進駐「春城台北港」3房格局，房屋貸款可以非常輕鬆，用距離換取更美好的居家生活。
「台北港特區」處於未來有發展前景區
除了「時間房價」省下的購屋支出之外，「春城台北港」位於中央政府大力支持、新北市政府積極推動的台北港特區，在整體公共建設積極推動下，建商群聚區域內準備推出建案，讓全區處於「長期穩健發展」的趨勢，在未來淡江大橋、八里輕軌交通建設帶動下，會更縮短通勤距離，有助於區域再升級、房價更增值。
64快沿線，10分鐘車程，每坪房價更精省
在合乎的預算中，挑到理想的地段，靠實力更靠運氣；對於多數工作機會在市中心的通勤族而言，沿著軌道走找到舒適的房價區間，用時間換空間是標準的入門策略，也帶動台北市周邊蛋白區依序上漲，2022年想雙北找到負擔得起的「甜心價」，輕鬆完成買房夢想，「春城台北港」是個極有潛力的選擇。
台北港特區「通勤30分鐘內，房價3字頭」最受青睞
三快二橋一捷一高，交通樞紐絕佳位置，掌握7大交通優勢，約4分鐘抵淡江大橋、約5分鐘抵台64線、約8分鐘抵台61線、約15分鐘抵北投區、約17分鐘抵五股交流道、約25分鐘抵台北車站。(附註：通勤時間依Google maps換算，為預估值，實際通勤時間會因個人使用交通工具不同，而有差異，已力求精準，僅供參考)
