- 「帝璟苑」自開案以來,吸引政商名流、在地企業主、醫生等高資產客前來看屋,均看中該案本身的地段珍稀與產品特殊性,加上零地主戶,住戶素質統一,紛紛趁著這波高通膨時代,搶先入主作為資產保值的最佳首選標的。
買房首選蛋黃區,始終不敗!受惠於雙子星開發案、台鐵都更案、中華郵政都更案等重大建設,以及都更案接續啟動下,也讓中正區房市成為2022年買房指標話題熱區,待建設陸續完工啟用,未來房價指日可待。
以現階段台北市中心可開發素地飽和下,豪宅釋出量更是稀少,尤以政商名流、富商匯聚的「博愛特區」,一直以來是富人們心目中夢幻居住地,該區為總統府政治中樞被劃分為「警備管制區」,也是司法院、法務部、高等法院等聚集地,環境單純治安佳,再加上北一女、建國中學、市大附小、弘道國中等明星學區加持,以及台大、和平醫院醫療資源豐沛,各項機能可說應有盡有。另外,距離基地車程5分鐘距離的西門町鬧區中華大樓都更案將於2023年中完工,結合商務旅館與商場機能,並引進日本西鐵集團旗下的飯店品牌「Solaria」,預計2023夏天開幕,中華大樓改建後,未來將成為西門商圈的新地標及指標商業場域。
![「博愛特區」為總統府政治中樞,環境單純治安佳。(圖/業者提供) MyGoNews房地產新聞 熱銷推案](https://p.mygonews.com/upload_mygonewsphoto/202203/28/08/13/39fcba29833c1648636e2998296901c9.jpg)
由上市公司的宏璟建設,在住宅區相對稀有難尋的博愛特區,推出品牌30年代表豪宅大作「帝璟苑」,基地前身為台灣銀行,堪稱聚財寶地,全案採「先建後售」模式,主打稀有無地主戶建案,在一地難求的台北市蛋黃區可說相當少見。
「帝璟苑」建築立面以崗石鑄造逐層退縮有如官帽形制的外觀,公設空間將牆面以古書卷軸由內而外連續山水意象,呼應周邊人文環境,作為全案設計主軸,基地面積約502坪,樓層地上22層,主力65-88坪,每坪單價120~130萬。結構採用SS鋼骨構造,雙制震系統,建築耐震係數提升至0.3g,高於法規規範的0.24 g,可對抗6級強震,強化建築安全與穩固性。
![「帝璟苑」大廳以山水為意象,由內而外整體延續自然氛圍。(圖/業者提供) MyGoNews房地產新聞 熱銷推案](https://p.mygonews.com/upload_mygonewsphoto/202203/28/08/13/63b008b45ef4a476fe72f73d13888e65.jpg)
「帝璟苑」自開案以來,吸引政商名流、在地企業主、醫生等高資產客前來看屋,均看中該案本身的地段珍稀與產品特殊性,加上零地主戶,住戶素質統一,紛紛趁著這波高通膨時代,搶先入主作為資產保值的最佳首選標的。
![「帝璟苑」地段珍稀,是適合高資產客作為資產保值的最佳首選標的(圖/業者提供) MyGoNews房地產新聞 熱銷推案](https://p.mygonews.com/upload_mygonewsphoto/202203/28/08/14/14a28d67e9d0cfdbad1358ef4829448f.jpg)