【MyGoNews蕭又安/綜合報導】五都地政局公布2021年8月份買賣移轉棟數，五都總計12,337棟，跟2021年8月相比移轉量下降6.1％，比2020年減少22.9％其中台北市、台中市更創下統計以來同期新低。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，因交易流程的時間差，2021年8月份買賣移轉反應出5-6月房市因疫情大幅緊縮的慘況，但隨第一線市場表現更強，預估下個月應能有充分反映。
 
疫情爆發，遞延效應波及8月
 
綜觀五都8月買賣移轉棟數，台北市1,947棟，月增0.52％、年減21.4％，桃園市2,973棟，月減1.26％、年減28.84％，台中市2,930棟，月增10.27％、年減29.16％，台南市1,874棟，月減26.37％，年減5.45％，高雄市2,613棟，月減12.34％、年減18.83％。其中台南因為永康交屋潮結束，因此本月在成交量呈現衰退。
 
郎美囡分析，數字表現不佳關鍵在2021年5月中起的兩個月全台防疫，不僅許多社區禁制外人進入，看屋、簽約都暫緩，各項活動停擺，造成買方開始偏觀望並期待有機會搶低價，也因為登記遞延，預估9月份應能逐漸反映疫情後的狀況。
 
降級喘口氣，看屋量漸增
 
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出，防疫降級以及疫苗施打率逐漸提高，民眾對疫情的恐慌紓解許多，預估市場普遍預期受限疫情的遞延性買盤將出籠，近幾周看屋與成交量都有顯著回升，預估市場交易逐步復甦中，若疫情不增溫，政策也沒有更具壓力作為，買氣應能延續到年底。