市場快訊

高雄8月份不動產買賣較7月減少11.93%

報導：MyGoNews廖賢龍｜日期：2010-09-07

【MyGoNews廖賢龍】高雄市8月份房地產交易呈現略微萎縮，根據高雄市地政處統計，2010年8月土地與建物買賣件數為2274件，比7月的2582件減少308件，8月不動產拍賣物件為176件，也較7月份減少6.9%。

高雄市8月份不動產買賣集中在三民區、左營區及鼓山區，這三區不動產買賣件數合計為1199件，佔8月份交易量52.7%，三區7月份累計買賣物件1341件，8月份比7月減少10.56%。

建商人士表示，三民區緊鄰發展成熟的赤山商圈及陽明商圈，目前已有活化昔日交易量呈停滯狀態之站前地區，造成該區地價蠢蠢欲動。左營區則是有第29期、31期及47期重劃區由於交通便利、公共設施分布完整、生活機能完善，建商進場購地意願大，帶動地價呈現上漲情形，再加上有高鐵站。鼓山區有第44期美術館重劃區及農16區段徵收區。

2010年8月不動產買賣統計

所別	件數	土地		建物
所別	件數	筆數	面積(M²)	棟(戶)數	面積(M²)
鹽埕區	37	49	5228.87	34	14582.37
鼓山區	315	329	86082.74	307	29990.03
左營區	390	458	123873.27	357	38918.24
楠梓區	260	397	61545.90	216	25156.36
三民區	494	629	126235.51	493	47523.56
新興區	63	104	4933.13	56	6094.30
前金區	83	93	15152.19	76	11346.26
苓雅區	237	314	64702.05	276	27518.26
前鎮區	251	312	48077.13	239	50149.49
旗津區	6	9	289.29	1	80.72
小港區	138	162	21129.75	132	18460.94
總計	2274	2856	557249.83	2187	269820.53

2010年8月不動產拍賣統計

所別	件數	土地		建物
所別	件數	筆數	面積(M²)	棟(戶)數	面積(M²)
鹽埕區	5	11	340.17	4	664.51
鼓山區	8	10	313.22	8	859.87
左營區	18	27	679.61	17	1706.63
楠梓區	19	22	743.42	18	1696.02
三民區	42	51	1630.58	46	3515.08
新興區	8	11	221.67	13	911.33
前金區	3	3	28.54	2	197.10
苓雅區	23	37	2144.88	24	2085.61
前鎮區	16	20	526.02	25	4492.15
旗津區	2	4	78.39	3	105.27
小港區	20	27	5704.69	20	4518.59
總計	164	223	12411.19	180	20752.16