新聞摘要
- 1字頭房價進駐3字頭區段，付最少、住最好，置產新思維VS.有土斯有財，買房讓生活更精彩
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【MyGoNews蕭又安/專題報導】「台北無殼蝸牛上街抗議已經滿30週年，全台民眾持續抱怨高房價，這是因為「每個人都沒有放棄買房的夢想」，只是都不甘願買太貴的房子，希望房價跌深了再來買。然而，30年來房價並沒有跌深到全民都買得起，就算景氣回軟房價向下修正，還是有人嫌貴，還在等下跌，結果房價又漲上去了，於是「繼續抗議高房價」的潮流始終存在。
每個人都沒有放棄買房的夢想
房地產市場很少有學者、專家鼓勵大家持續買房，卻有很多「專家」一直教育民眾，買房要從行情價7折開始談，民眾遵循「專家」的指導，到現在都還買不到房子，道理很簡單，「如果自己的房子要賣，願意打7折出售嗎？如果自己都不肯，怎麼期望其他屋主會願意？」現在，在高雄「河堤世界」建案，直接推出區域行情6折起的價格銷售，會讓你心動嗎？
6折買房時代來臨，心動嗎？
在三民區「河堤特區」內，正在銷售的全新建案單價都站穩每坪「3字頭」以上，區域內部分屋齡10-20年的中古屋成交均價也達到每坪約20萬元左右，維持這種行情，是因為區域內的高質感居住環境，與便利的生活機能。「河堤世界」位在同一個區域內，銷售單價每坪約17-19萬元(依樓層、座向有差異)，等於是區域內全新建案6折價，甚至比區域內中古屋價格還便宜，而兩者差異則是「前者有所有權，而後者是70年地上權」。
讓你買房卻不降低生活品質
用市價的6折起買進同區段、同品質的房地產，省下來的自備款可以拿去做日後的房屋裝潢、買家具、家電，還可以買輛百萬級的好車來犒賞自己、保護家庭成員。因為少了房屋貸款的壓力，每月支付房貸金額減少了，可以存下更多的旅遊基金，家庭成員每年安排一趟國外旅遊，不會因為買房而犧牲未來的生活品質。這樣的置產新思維，比起傳統有土斯有財的觀點，決定了你是否要讓未來的日子過得更舒適愜意。
70年「可以住一輩子」
至於70年地上權是什麼樣的概念呢？其實，台灣建築法令中並沒有建築物使用年限的規定，是因為建築物使用會受到施工品質及使用維護情形差異而變化。但是，行政院主計處「財產標準分類」規定，公家單位建築如為鋼骨、鋼筋混凝土構造，使用年限為60年，如果是住宅則降為55年，加強磚造的辦公房舍為35年。所以，民間地上權住宅70年的使用，已經是一棟建築使用的上限，時間到了，就算不拆除重建，恐怕也需要積極補強，才敢繼續住。
買房後，要讓人生更精彩
「河堤世界」以「1字頭」地上權的價格推出銷售，區域鄰近新建案行情是「3字頭」所有權住宅，想讓你接下來的人生過得更精彩、更舒適，兩者二選一，你可以自己考慮看看。
每個人都沒有放棄買房的夢想
房地產市場很少有學者、專家鼓勵大家持續買房，卻有很多「專家」一直教育民眾，買房要從行情價7折開始談，民眾遵循「專家」的指導，到現在都還買不到房子，道理很簡單，「如果自己的房子要賣，願意打7折出售嗎？如果自己都不肯，怎麼期望其他屋主會願意？」現在，在高雄「河堤世界」建案，直接推出區域行情6折起的價格銷售，會讓你心動嗎？
6折買房時代來臨，心動嗎？
在三民區「河堤特區」內，正在銷售的全新建案單價都站穩每坪「3字頭」以上，區域內部分屋齡10-20年的中古屋成交均價也達到每坪約20萬元左右，維持這種行情，是因為區域內的高質感居住環境，與便利的生活機能。「河堤世界」位在同一個區域內，銷售單價每坪約17-19萬元(依樓層、座向有差異)，等於是區域內全新建案6折價，甚至比區域內中古屋價格還便宜，而兩者差異則是「前者有所有權，而後者是70年地上權」。
讓你買房卻不降低生活品質
用市價的6折起買進同區段、同品質的房地產，省下來的自備款可以拿去做日後的房屋裝潢、買家具、家電，還可以買輛百萬級的好車來犒賞自己、保護家庭成員。因為少了房屋貸款的壓力，每月支付房貸金額減少了，可以存下更多的旅遊基金，家庭成員每年安排一趟國外旅遊，不會因為買房而犧牲未來的生活品質。這樣的置產新思維，比起傳統有土斯有財的觀點，決定了你是否要讓未來的日子過得更舒適愜意。
70年「可以住一輩子」
至於70年地上權是什麼樣的概念呢？其實，台灣建築法令中並沒有建築物使用年限的規定，是因為建築物使用會受到施工品質及使用維護情形差異而變化。但是，行政院主計處「財產標準分類」規定，公家單位建築如為鋼骨、鋼筋混凝土構造，使用年限為60年，如果是住宅則降為55年，加強磚造的辦公房舍為35年。所以，民間地上權住宅70年的使用，已經是一棟建築使用的上限，時間到了，就算不拆除重建，恐怕也需要積極補強，才敢繼續住。
買房後，要讓人生更精彩
「河堤世界」以「1字頭」地上權的價格推出銷售，區域鄰近新建案行情是「3字頭」所有權住宅，想讓你接下來的人生過得更精彩、更舒適，兩者二選一，你可以自己考慮看看。
