新聞摘要
- 交通帶動房市增值，九份子重劃區重要利多，蘇貞昌：台南北外環道路，行政院專案補助
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】台南市最重要的北外環道路工程總共分成4期，第1期已完工通車，第3期路段2018年1月已由內政部營建署辦理施工，預計2021年3月完工；台南市府2019年7月成功爭取在「北外環第3期新建工程」與國道1號相交位置增設北外環交流道。未來往返安平區、新營區兩地，可減短約12分鐘路程。
北外環第2、4期獲中央支持
尚未施工的北外環第2、4期路段，由安南區台江大道至台17線大港觀海橋，工程經費約116億元，完工後將使安平區、中西區、北區、安南區、永康區、新市區等區的生活圈網路形成，成為串聯台南地區交通運輸、產業發展及觀光景點的重要廊道。行政院長蘇貞昌2019年3月13日表態支持，要求營建署「納入專案計畫編列百億經費補助辦理。」
輕鬆完成大台南1小時生活圈
台南市工務局表示，「台南都會區北外環道路」全線完工通車後，除國道8號、台84線、台86線之外，將成為台南市第4條東西向快速主幹道，可導引台南市區車流由此路廊進出南部科學園區，從安平至南科只需約15分鐘，成為南科、永康工業區、創意園區、台南市區、科技工業區之間的新運輸走廊，大幅減輕國道8號、台1線、台19線等要道之交通流量負擔、改善南科聯外交通瓶頸。
重大建設「三階段」置產買點
「台南都會區北外環道路」經過安南區九份子重劃區，未來一旦全線通車，從九份子重劃區出發，透過台南「三橫三縱」交通路網(三橫-由北至南分別是台84線、國8、台86線；三縱-由西至東分別為台61線、國1及國3)，可以輕鬆完成大台南1小時生活圈的通勤。而買房置產要在重大建設「規劃、施工、完工」三階段進場，九份子重劃區近鄰「台南都會區北外環道路」第4期規劃，規劃前進場房地產享有未來完工後的增值空間。
「藏美．輕井澤」前進南科約15分鐘車程
以九份子重劃區位於郡安路六段、永續二十街的藏美建設「藏美．輕井澤」透天別墅建案為例，左、右側各有40米的台17線及台17甲線的道路，往南可通往中西區的行政中心特區，或前往北區花園夜市、文賢商圈，交通很便捷，現在，從「藏美．輕井澤」可連通國道8號高速公路，可在約25~30分鐘，抵達台南科學工業園區，日後北外環道路完工後，這趟通勤時間可以縮短為約15分鐘左右。
自住享樂、長期持有、等待增值
交通是影響房價的重要關鍵，在可以預見未來九份子重劃區的通勤會更便捷，勢必將牽引房價上揚，趁著現在北外環道路2、4期還在規劃、尚未施工前進場，可以在未來因交通帶動房價增值前，取得現在最佳的置產時機，以「自住享樂、長期持有、等待增值」的心態入主九份子重劃區優質建築，會是房地產聰明置產的一個選項。
北外環第2、4期獲中央支持
輕鬆完成大台南1小時生活圈
台南市工務局表示，「台南都會區北外環道路」全線完工通車後，除國道8號、台84線、台86線之外，將成為台南市第4條東西向快速主幹道，可導引台南市區車流由此路廊進出南部科學園區，從安平至南科只需約15分鐘，成為南科、永康工業區、創意園區、台南市區、科技工業區之間的新運輸走廊，大幅減輕國道8號、台1線、台19線等要道之交通流量負擔、改善南科聯外交通瓶頸。
重大建設「三階段」置產買點
「藏美．輕井澤」前進南科約15分鐘車程
以九份子重劃區位於郡安路六段、永續二十街的藏美建設「藏美．輕井澤」透天別墅建案為例，左、右側各有40米的台17線及台17甲線的道路，往南可通往中西區的行政中心特區，或前往北區花園夜市、文賢商圈，交通很便捷，現在，從「藏美．輕井澤」可連通國道8號高速公路，可在約25~30分鐘，抵達台南科學工業園區，日後北外環道路完工後，這趟通勤時間可以縮短為約15分鐘左右。
自住享樂、長期持有、等待增值
交通是影響房價的重要關鍵，在可以預見未來九份子重劃區的通勤會更便捷，勢必將牽引房價上揚，趁著現在北外環道路2、4期還在規劃、尚未施工前進場，可以在未來因交通帶動房價增值前，取得現在最佳的置產時機，以「自住享樂、長期持有、等待增值」的心態入主九份子重劃區優質建築，會是房地產聰明置產的一個選項。
