新聞摘要
- 世邦魏理仕標售，台南新興港灣市政特區兩千坪土地
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】台南新興港灣市政特區近日釋出稀有千坪商業土地，將引起多家上市櫃重量級建商高度關注。CBRE世邦魏理仕於2019年3月25日宣佈公開標售位於台南安平國平重劃區一筆大面積商業土地約2,154.88坪，總銷售金額為新台幣14.65億元。基地坐擁台南270度海景，並連結台南市政府、市議會、地方法院、安平台江國家公園及安平古蹟，同時擁有海天一色景觀、歷史人文陶冶及新興都會商圈，已是台南知名頂級住宅聚落中心，景觀海景宅房價已上看3字頭。
世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示：「此次難得釋出的兩千多坪商業用地，土地使用強度高，適合各式商業開發及興建住宅，並具備增值潛力。台南國平重劃區是當地著名的豪宅聚落之一，更是全台灣重量級建商積極搶進的熱門區域，包括興富發、富立、泰嘉、聯上、天玉集團等，已先後搶進開發國際品牌飯店及高級景觀宅，尤其近日拍板定案的安平港遊艇碼頭區開發案消息公開後，更為此區未來整體發展注入強心針，可望成為台灣的摩納哥。」
安平地處南部科學工業園區台南園區、台南科技工業區、安平工業區等3大產業聚落彙集區域，已吸引不少科技新貴及產業人才在此置產。加上納入前瞻基礎建設的捷運綠線及藍線，未來交通路網更加便捷，極具增值潛力。
世邦魏理仕觀察內政部統計數據，以住宅開工數來看，2018年前三季台南住宅開工件數計4,346件，總開發面積達74.5萬坪，可見台南房市趨於熱絡。若觀察台南土地買賣交易筆數，在過去三年(2016-2018)以來持續走升，2018年買賣筆數年增幅達5.6％，優於全國平均值3.5％，2018年總交易面積僅次於雙北，顯示建商持續加碼投資台南，預料2019年台南土地買賣市場將維持暢旺。
世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示：「此次難得釋出的兩千多坪商業用地，土地使用強度高，適合各式商業開發及興建住宅，並具備增值潛力。台南國平重劃區是當地著名的豪宅聚落之一，更是全台灣重量級建商積極搶進的熱門區域，包括興富發、富立、泰嘉、聯上、天玉集團等，已先後搶進開發國際品牌飯店及高級景觀宅，尤其近日拍板定案的安平港遊艇碼頭區開發案消息公開後，更為此區未來整體發展注入強心針，可望成為台灣的摩納哥。」
安平地處南部科學工業園區台南園區、台南科技工業區、安平工業區等3大產業聚落彙集區域，已吸引不少科技新貴及產業人才在此置產。加上納入前瞻基礎建設的捷運綠線及藍線，未來交通路網更加便捷，極具增值潛力。
世邦魏理仕觀察內政部統計數據，以住宅開工數來看，2018年前三季台南住宅開工件數計4,346件，總開發面積達74.5萬坪，可見台南房市趨於熱絡。若觀察台南土地買賣交易筆數，在過去三年(2016-2018)以來持續走升，2018年買賣筆數年增幅達5.6％，優於全國平均值3.5％，2018年總交易面積僅次於雙北，顯示建商持續加碼投資台南，預料2019年台南土地買賣市場將維持暢旺。
