【MyGoNews蕭又安/綜合報導】危老議題持續發燒，安信建經組成「危老推動師顧問團」，協助地主可以循「全案管理」模式獲取危老獎勵，安信建經提醒有興趣的地主，不管住戶多寡，在承作「全案管理」前，需先確認住戶間是否達到90％以上同意之共識，安信不會干涉住戶間的整合，興建時程通常為2年至3年，收費為總銷之5％-10％，不少中小企業、傳產企業主、地主反應熱烈，安信特舉辦說明會統一說明，現場出席人數超過300人，座無虛席。
 
熱烈提問自身狀況  顯現地主急欲改建老屋之期盼
 
由「安信建經」主辦、「中華民國全國中小企業總會」協辦的「土地現在蓋，財能富三代」講座活動，主要針對現今正夯的危老議題加以說明，並探討如何運用「全案管理」模式助攻地主獲取危老獎勵，現場來賓也踴躍地以自身狀況提問欲尋求諮詢：「位於北市精華土地388坪、42年的老舊建物，總共72戶，若配合『全案管理』需要多久時間？費用多少？」、「500坪的海砂屋、住商混合、部份合建、部份買賣，請問是申請危老還是都更？」、「50坪的危老基地、輻射屋，獎勵值上限是？」、「雙北土地15坪的倒塌老舊建物、兩邊不願意合建，全案管理是否可承作？」、「自地自建的各地主怎麼分？」…等紛紛爭相發問。
 
安信「危老推動師顧問團」專業解惑  助攻企業主加速土地改建活化
 
安信「危老推動師顧問團」全員到齊回答地主諮詢，「全案管理」專案主管林達康統一回覆：「『全案管理』並非建商，不會有興建完後分配利潤的問題，而是依危老獎勵，建物拆掉重建後，創造出來的價值讓地主去分擔興建期間之成本，產權最終仍是屬於地主所有。」
 
林達康強調『全案管理』目前以承接「企業型地主」(中小型企業或傳產業者)為優先，若地主希望獲取更精準的評估，請先準備：基地位置、面積、類型及所有權人等物件資料，安信「危老推動師顧問團」將視個案成熟度初步提供個案總銷、建築量體及融資計劃等建議，若雙方確立採行「全案管理」模式，安信「危老推動師顧問團」將全力協助業主在期限內快速獲取危老獎勵。
 
「安信建經」主要由「信義集團」及「台新銀行」聯合投資成立，深耕不動產業界已超過23餘年，期間擔任企業或私人之顧問服務不勝枚舉，內部亦成立「危老推動師顧問團」，培訓同仁取得專業聘書，目前組成人數已超過10位，協助地主評估自身物件，加速獲取危老獎勵。