【MyGoNews方暮晨/綜合報導】新竹縣政府稅捐稽徵局表示，近日接獲陳先生來電表示，因兒子投資失利產生債務問題，名下所有不動產遭法院拍賣，可以申請改按自用住宅用地稅率核課土地增值稅嗎？要何時提出？
 
該局表示，被拍賣的土地，稅捐機關會先按一般用地稅率核算土地增值稅，並函請執行法院代為扣繳，並同時通知納稅義務人如符合自用住宅用地要件者，於文到30日內檢附相關證明文件提出申請，以減輕稅負。
 
該局進一步說明，法院拍賣之土地適用自用住宅用地稅率以拍定日為基準日，若拍定日有本人、配偶或直系親屬於該地辦妥戶籍，且該土地於拍定日前一年內無出租或供營業用之情形，則可檢具建築改良物證明文件(建築物使用執照或建築改良物所有權狀影本或建物勘測成果圖)及戶口名簿影本等相關證明文件提出申請，每人一生以一次為限。
 
該局提醒，債務人申請核准後，應退或應減徵稅款仍然屬於拍賣價金之一部分，稽徵機關依規定應交由執行法院重行分配給債權人，是以無法將該退稅款退還給債務人。納稅人雖然不會直接收到退稅款項，但仍可透過減少本次移轉的租稅負擔，達到減債的目的。另如收到通知函次日起30日內未提出申請者，依法不得再申請。