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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】據住展雜誌統計，台北市12個行政區線上銷售中的新建案(含商、廠辦)，每個行政區都有1,200萬以下的低總價產品。其中，總價門檻相對高的是信義區，最低門檻約1,200萬；門檻最低的是松山區，僅需458萬。但若扣除地上權、使用權產品，則門檻最低的是內湖區，入手價約728萬。住展雜誌企研室經理何世昌表示，北市購屋預算1千萬以內買新房成家，雖然可以成真，不過有些建案因位置較偏僻，民眾購屋前最好將生活成本納入總體購屋成本，作整體性考量，才不會買了才後悔。
松山區「潤泰代官山」銷售的25年期使用權商辦，最低總價僅458萬，是北市所有銷售中建案裡總價最低者。但若扣除地上權、使用權產品，則總價最低的是內湖的「富御苑」，14坪房型成交價估約728萬。其他各行政區最低總價在1千萬以內者，還有士林「硯藏」、萬華「隱苑」、北投「陽明峰匯」(廠辦)、文山「敦南樂高」。
至於中正、大同、中山、大安、信義、南港等六個行政區，建案產品最低總價介於1千萬至1千2百萬之間。其中，總價稍高的是信義區「豐裔」，15坪房型估約1,200萬，比最低總價的「富御苑」高出近5百萬。
何世昌指出，總價在千萬以內的行政區，以蛋白區居多，如文山、士林、北投、內湖、萬華；總價逾千萬的行政區，則多是蛋黃區，如中正、中山、大安與信義。但若就市況觀察，這類低總價建案銷售成績好壞，與蛋白、蛋黃行政區關聯性較小，跟路段關性較大。若位在該行政區鬧區，買氣通常較旺；若位在該行政區偏遠路段，則銷售期會拉得很長。顯示民眾買低總價房子，大多偏好機性能較好的路段。
與台北市房價相比，北台灣其他縣市房價顯得更加親民。住展雜誌另統計，北台灣各縣市銷售中建案的最低總價，發現除北市外，各縣市最低總價均落在1百多到3百多萬，尤以桃園龍潭「石門雲品」總價最低，13坪房型廣告戶僅需188萬。
2018年台北市超豪宅建案登場，每坪賣價挑戰300萬，再對照新北、桃園、新竹、宜蘭和基隆等地區，這些地方最低總價新房子一間也不過2、3百萬，相同價格卻只能買台北市超豪宅的一坪，差距之懸殊，未免讓人咋舌！
松山區「潤泰代官山」銷售的25年期使用權商辦，最低總價僅458萬，是北市所有銷售中建案裡總價最低者。但若扣除地上權、使用權產品，則總價最低的是內湖的「富御苑」，14坪房型成交價估約728萬。其他各行政區最低總價在1千萬以內者，還有士林「硯藏」、萬華「隱苑」、北投「陽明峰匯」(廠辦)、文山「敦南樂高」。
至於中正、大同、中山、大安、信義、南港等六個行政區，建案產品最低總價介於1千萬至1千2百萬之間。其中，總價稍高的是信義區「豐裔」，15坪房型估約1,200萬，比最低總價的「富御苑」高出近5百萬。
與台北市房價相比，北台灣其他縣市房價顯得更加親民。住展雜誌另統計，北台灣各縣市銷售中建案的最低總價，發現除北市外，各縣市最低總價均落在1百多到3百多萬，尤以桃園龍潭「石門雲品」總價最低，13坪房型廣告戶僅需188萬。
2018年台北市超豪宅建案登場，每坪賣價挑戰300萬，再對照新北、桃園、新竹、宜蘭和基隆等地區，這些地方最低總價新房子一間也不過2、3百萬，相同價格卻只能買台北市超豪宅的一坪，差距之懸殊，未免讓人咋舌！
