新聞摘要
- 節稅撇步！適用較優惠的自住住家用稅率課徵房屋稅，以減輕房屋稅負擔
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列印
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】每年5月是報繳稅的季節，台北市稅捐處特別提供房屋稅節稅小撇步，提醒民眾房屋新建完成或因買賣、贈與、繼承等取得住家用房屋，如符合無出租，並供房屋所有權人本人、配偶或直系親屬實際居住使用，而且房屋所有權之本人、配偶及未成年子女全國持有自住用房屋合計在3戶以內等自住要件，應及時於房屋建造完成或變更使用情形之日起30天內，向房屋所在地稅捐稽徵機關申請改課，經稽徵機關審核通過後，即可適用較優惠的自住住家用稅率課徵房屋稅，以減輕房屋稅負擔。
該處進一步說明，房屋稅是按月計算稅額，如使用情形變更，只要在當月15日以前申請，則當月份就可適用變更後稅率，若在當月16日以後提出申請，則當月份仍按原來的稅率課徵房屋稅，因此，愈早申請對民眾愈有利。
納稅義務人所有房屋如原已核准按自住房屋稅率課徵房屋稅，倘自住條件未變更，則不需重新申請；若房屋原供出租、營業使用等，嗣後符合自住要件，應重新申請並經核准才可適用優惠稅率課徵房屋稅。
該處進一步說明，房屋稅是按月計算稅額，如使用情形變更，只要在當月15日以前申請，則當月份就可適用變更後稅率，若在當月16日以後提出申請，則當月份仍按原來的稅率課徵房屋稅，因此，愈早申請對民眾愈有利。
納稅義務人所有房屋如原已核准按自住房屋稅率課徵房屋稅，倘自住條件未變更，則不需重新申請；若房屋原供出租、營業使用等，嗣後符合自住要件，應重新申請並經核准才可適用優惠稅率課徵房屋稅。
