【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】捷運南勢角站「南方之星」2016年10月3日展開第9度標售31戶，包含23戶一般事務所及8戶住宅，坪數12.96~53.05坪，標售底價528萬元起跳，最高2205萬元，拆算每坪約41~44萬元不等，符合當地行情，此次標售再吸引42封標單，皆集中在18標單，18戶最後都標脫，異常熱鬧，標脫率約58%，標脫金額2億1337萬1079元，溢價率近4%，成為今年表現最亮眼的捷運宅標售案。
 
「南方之星」9度標售，23戶一般事務所中，坪數12.96~29.2坪，總價約528~1280萬元，至於住宅共8戶，坪數41.94~53.05坪，總價1749~2205萬元，此次共18戶標脫，包含4戶住宅、14戶一般事務所，難得一見地，標脫率將近6成。
 
東森房屋研究中心副理于靜芳表示，「南方之星」繼前次標售8月標出11戶後，此次再標脫18戶，觀察標脫戶，一般事務所多集中在總價帶528~1000萬元最多，以19樓最多人投標，住宅則集中在12~14樓高樓層戶，顯見目前市場狀況下，民眾還是多青睞總價帶低、格局條件良好的物件，此次標售標脫將近6成，溢價率也高達4%，相比「美河市」、「碧潭有約」、「北方之星」標售乏人問津、溢價率甚至不到1%，已是今年標售最佳的捷運宅。
 
于靜芳指出，不過，「南方之星」還有25戶餘戶，多為總價帶較高或條件較差，未來要一次出清恐有難度，將再刷新捷運宅標售次數最多的紀錄，目前來看，自住客當道，唯有「降價」才有標脫機會，堪稱2016年賣壓最大蚊子館的「美河市」，2016年2次標售只標出6戶，都是低總價小坪數，「碧潭有約」6月也只標出1戶，接下來的標售，捷運局都已決定雙雙祭出降價約1成策略，期待民眾買單，以突破2016年標售冷清的僵局。