【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市長柯文哲2016年9月12日出席台北市居住正義論壇－住宅政策與社福補貼論壇，與來自中央、台北市跟新北市政府、產業界及社福企業的代表一同探討居住正義問題。柯文哲認為，居住正義是一個區域性、跨多局處的題目，很難用單一藥方解決，因此這次找來台北市政府四個局處，包括都發、社會、地政及財政來為居住正義探討解方，並透過研討會聽取社會意見，在方向確定的條件下，把想法與社會大眾報告，再做最後調整。
 
柯文哲在致詞時提到公宅政策，不僅只租不賣，還要能夠帶進城市美學、智慧城市的產業，並整合托嬰、托幼、托老及區民活動中心。他強調，「由公而私、由內而外」，從公家機關往外部去推，讓智慧產業普及到民間。他亦提及，在新建公宅的同時，台北存有6萬戶的空屋，租房在過去是一種「地下經濟」，表示政府需要誠實面對問題、解決問題，如何有效的使用空屋亦是一個重要的議題。
 
聯訪時，媒體詢問他意指前朝把豪宅稅提高20、30％一事？柯文哲表示，房屋稅、地價稅的調整應該要有節奏，大家都想要當好人，導致20、30年都沒有調整，真正需要調整時就突然調高很多。至於是否考慮降低？柯文哲說，這是要討論的問題，提高是需要的，本來理想是每年最高調整6％，而2016年地價稅卻平均調高30％。
 
柯文哲提到所謂萬豪酒店條款，是指房屋稅、地價稅調高太多，超過產業可以負荷的程度。媒體追問有部分建商故意不申請執照，還在觀望政策？柯文哲表示，議題爭議太大，但還是要在短期內決定。
 
對外界好奇他是否擔心調高房屋稅而影響民調？柯文哲說已經提高，現在是在討論調降。媒體提出外界質疑調降豪宅稅是否反而讓人覺得圖利建商、偏向豪貴？柯文哲表示，房屋稅、地價稅調升是應該的，但是如果一下調高20、30％實在太奇怪。
 
針對中央曾提出希望民眾釋出空屋，由政府包租代管，但仲介及民眾的反應不佳一事，柯文哲表示，租金補貼政策失敗，是由於租房是地下經濟，不用繳稅，除非稅跟著動，不然無法鼓勵民眾把房子租出來，6萬多戶的空屋是種問題，表示房屋持有成本太低，一定要在政策上做修改，一直重複過去的失敗經驗不會成功。