北市舊屋是否適用新構造標準單價？北市府：並未決定 MyGoNews房地產新聞 區域情報
北市舊屋是否適用新構造標準單價？北市府：並未決定
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  • 北市舊屋是否適用新構造標準單價？北市府：並未決定
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】針對北市研擬調高30年內老屋房屋稅的構造標準單價說法，台北市稅捐處澄清，北市是否調整舊屋的房屋稅基，目前政策尚未決定。
 
該處表示，北市不動產評價委員會在2014年重行評定房屋標準單價時，因受限財政部2010年函釋規定，新標準單價只能適用於評定後新建的房屋，導致同樣路段、同一坪數的房屋，只因分別在2014年7月1日前、後取得使用執照，差一天房屋稅負就差數倍的不公平現象，也屢遭新屋所有權人陳情反映稅制不公。因財政部已廢止2010年函釋規定，重新授權各地方政府可自行決定新標準單價的適用原則，又北市2014年6月30日前建造完成的房屋，都是適用1984年訂定的單價，與房屋的實際造價有數倍的落差，因此才衍生出房屋標準單價的議題；然而關於舊屋的標準單價是否調整係過去研究的議題，從未實質討論。
 
該處進一步表示，包括房屋構造標準單價、地段率等房屋稅基的改變，需要不動產評價委員會討論通過後才能實施，為期房屋稅基合理化的各項配套措施能更周延完善，該處將就相關議題廣納各界建言，據以研擬調整方案，作為2017年重行評定該市房屋標準價格時參考。
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