日勝生:美河市案7月中旬將有初步仲裁結果 MyGoNews房地產新聞 個案情報站
日勝生:美河市案7月中旬將有初步仲裁結果
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  • 日勝生:美河市案7月中旬將有初步仲裁結果
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】日勝生(股票代號2547)2016年6月24日召開股東會,因大型建案未達認列收入階段,2015年營收35億8621萬元,較前一年度微幅減少5.26%,日勝生表示,2016年拚浮洲合宜住宅A2、A3區認列,有機會在年底認列約160億元,並評估至緬甸、越南、吉隆坡東南亞地區進行住宅、商用不動產開發。至於爭議多時的美河市案,7月中旬將有初步結果,不過若市府不滿意仲裁結果,可以申請「撤銷仲裁」,惟仍須法院判定。
 
板橋浮洲合宜住宅案2015年4月地下室梁板處產生龜裂狀況,造成800多戶退訂,日勝生副總經理兼發言人周惠玉表示,已準備施作補強,A2區已取得使照,A3區將先行進行補強,預估年底前可以陸續交屋,目標這兩區2016年可以交屋7成,有機會在年底一次認列約160億元,剩餘約285億元A6區則在2017年Q1~Q2認列,而退訂戶數部分後續將開放剩餘1萬8000多戶候補民眾購買,定價仍是每坪19.5萬元。
 
至於三重、中和4塊青年住宅基地部分將陸續完工,周惠玉表示,有3成可售、7成只租不售,預計第3季陸續完工,有機會在2017年認列,可售部分金額30多億元,租金固定收益每年1.3~1.5億元。
 
至於美河市案則在7月中仲裁會有結果,屆時會發布訊息。周惠玉指出,仲裁結果若是日勝生獲勝,且市府決定不申請「撤銷仲裁」,則日勝生將可拿回30餘億元的擔保金,每個月可以減少利息支出,此案也就告一段落。
 
南港機廠一案,周惠玉表示,台北市長在1月初接受訪問時提出解約的訊息,之後又在議會上提出終止,公司考量到現在BOT案不確定性實在太高,因此也想合意中止解約。她說南港機廠一案現在與北市府正在談論合意中止合約,希望北市除了歸還共構歸墊費外,目前公司也把其他投入部分的開發案設計費等相關憑證(統一發票收據等等)補交給北市府。
 
由於市府可能反對京站控股上市,日勝生股東會也通過將以京站控股或京站實業擇一掛牌,周惠玉表示,若只是京站實業掛牌,則公司規模將較小,因為京站控股還包含萬達通公司,它負責經營交九轉運站、京站威秀影城,伊士邦健身中心,君品酒店等。