新聞摘要
- 李文造：房市交易量可能回升，但房價上漲很困難
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【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】長虹建設(5534)2016年6月23日召開股東會，長虹2015年營收新台幣31.16億元，年減約4成，每股盈餘2.44元，股東會通過配發現金股利3元。董事長李文造表示，因(1)供給量、(2)稅制、(3)經濟局勢影響，房市景氣難好轉，「交易量可能回升，但房價上漲很困難。」要等到政府改善稅制等因素後，預期2017年房市成交量有望回溫，而自住客則可趁機進場購屋，應能買到理想中的好屋。
李文造指出，房市受傷最重的住宅，商辦情況好一些，房市如要復甦，業界要減量經營，政府要檢討持有稅賦的相關問題。他指出，雖然近一、兩年房市景氣很差，不過，長虹因先前預售屋銷售成績佳，且將會在未來三年分批入帳，因此，只要交屋順利，業績不但不會衰退、還會逆勢成長。
長虹也指出，目前興建中的個案為鶯歌「長虹陶都」，北市三合街「長虹天蔚」、林口「長虹天際」、以及中山北路忠泰長虹住宅案等，並有都更案包括松德路、玉成段住宅、康定路等也在進行中；另外，捷運劍南路站「長虹新時代廣場」目前已滿租，每年可貢獻約2億元租金收益，未來也有增值空間。
此外，對於小股東關切長虹捲入中信銀買地弊案疑雲，李文造說，中信案他是去作證，長虹百分之百合法，長虹是連土地帶建物一起賣，並非轉賣土地獲利，獲利20％很合理，沒有外界說的暴利，長虹買地是90萬元賣給中信是100多萬元，此一交易對外有公告，如果有暴利，股價會有反應，實際上沒有太大波動。
長虹建設股東會，通過配發現金股利3元
長虹也指出，目前興建中的個案為鶯歌「長虹陶都」，北市三合街「長虹天蔚」、林口「長虹天際」、以及中山北路忠泰長虹住宅案等，並有都更案包括松德路、玉成段住宅、康定路等也在進行中；另外，捷運劍南路站「長虹新時代廣場」目前已滿租，每年可貢獻約2億元租金收益，未來也有增值空間。
此外，對於小股東關切長虹捲入中信銀買地弊案疑雲，李文造說，中信案他是去作證，長虹百分之百合法，長虹是連土地帶建物一起賣，並非轉賣土地獲利，獲利20％很合理，沒有外界說的暴利，長虹買地是90萬元賣給中信是100多萬元，此一交易對外有公告，如果有暴利，股價會有反應，實際上沒有太大波動。
