違章建築轉綠能設施合法又創能-高雄首案違建轉高雄厝 MyGoNews房地產新聞 區域情報
違章建築轉綠能設施合法又創能-高雄首案違建轉高雄厝
新聞摘要
  • 違章建築轉綠能設施合法又創能-高雄首案違建轉高雄厝
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】高雄市政府自2013年度突破全國建築法令,修法放寬屋頂及露台可以100%面積設置太陽光電,以及原有違建屋頂也可改建而合法化外,更自2014年創設高雄市高雄厝設計及鼓勵回饋辦法,該法更突破上開太陽光電設計,增加高雄厝設計手法,如景觀陽台、綠能設施、通用化設施等,藉由創新的建築設計手法,讓高雄在地建築更具代表性,並兼具永續環境效益,未來將呈現有別於傳統建築立面的城市風貌,取而代之的是因地制宜的建築語彙及空間。
 
高雄市工務局長趙建喬表示,自市長陳菊上任以來,以打造高雄成為生態綠能城市為目標,故該局研訂綠建築自治條例、建築物設置太陽光電設施辦法等全國創新法令,並於2014年創設高雄市高雄厝設計及鼓勵回饋辦法,其中該法適用之景觀陽台規範,是全國唯一突破陽台規範的綠能設計手法,也因此吸引產業界注目,目前依該辦法申請數已達80餘件新建案例。
 
趙建喬強調,縣市合併後,大高雄仍面臨既有建築物,因未符合建築法規,造成違章建築亂象,如自行增建屋頂鐵皮、停車庫等,嚴重影響都市景觀,也涉及違反法令與影響居住安全。故該局創設高雄市高雄厝設計及鼓勵回饋辦法,民眾可依該規定改造已設置頂蓋車庫,轉型為具綠能效益的綠能設施,除符合法令規範外,更兼具創能效益,以及美化都市景觀,實為一舉數得。
 
目前坐落在高雄市美濃區中山路一段的既有建築物,因加設車庫頂蓋設施,在獲悉市府工務局高雄厝創新政策後,該建設公司即積極響應,在符合該法令規範下,增建為具綠能設施之車庫頂蓋。該案目前也因採用上開創新辦法,合法取得建造執照,為目前高雄市第一件既有建築物違建轉高雄厝合法化的首創案例。
 
工務局強調,該局除鼓勵新建建築物採用高雄厝設計外,並積極推廣既有建築物違建轉高雄厝合法化,讓未來本市建築風貌,能夠在各項創新又創能的法令中,逐漸轉型高雄建築特色風貌,此外,將擴展更多類型建築物,讓未來各項建築物皆兼具永續、節能減碳及防災減災目的,以符合國際趨勢及都市景觀需求。