新聞摘要
- 1月房市價跌量縮，買氣都得靠降價才能有成交的機會
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【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】台灣房屋根據內部成交資訊，統計2016年1月交易狀況，受到總統大選及霸王寒流來襲，1月房市冷颼颼，七大都會區呈現價跌量縮格局。其中，台中、高雄兩市，元月量縮逾1成；至於房價表現，台北市月跌幅11.3％最有感。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，2016年1月七大都會區買氣仍以自住為主，首購及換屋族為主力購屋族群。惟本月適逢總統大選又加上霸王寒流來襲，致使1月房市冷颼颼。但隨著選舉落幕，房市不確定因素排除，有購屋意願的買方，願意進場看屋，這一波買氣可望於年後至第二季逐步發酵。
台灣房屋崇文燊鴻特許加盟店總經理林映辰表示，和2015年12月趕搭舊制優勢的買盤相較，「1月的買氣都得靠降價才能有成交的機會，且目前市場買盤仍以自住為主」，面臨年關將近，只有降價的產品，才能吸引願意購屋的民眾看屋。
台灣房屋智庫經理江怡慧表示，1月桃竹地區平均房價皆為每坪15.8萬元，房價分別較上月減幅0.6％與減幅2.5％；交易量分別為減少6.1％與8.2％，整體房價修正主因為購屋地區改變與能力修正所導致。
江怡慧分析，根據歷史經驗，每逢總統大選確定，房市後市開始漸入佳境，民眾觀望心態也會逐漸散去而作決定，當房價進入穩定階段，議價空間必定減縮，因此，建議有購屋意願的民眾，要趁盤整期及早進場挑好宅。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，2016年1月七大都會區買氣仍以自住為主，首購及換屋族為主力購屋族群。惟本月適逢總統大選又加上霸王寒流來襲，致使1月房市冷颼颼。但隨著選舉落幕，房市不確定因素排除，有購屋意願的買方，願意進場看屋，這一波買氣可望於年後至第二季逐步發酵。
台灣房屋崇文燊鴻特許加盟店總經理林映辰表示，和2015年12月趕搭舊制優勢的買盤相較，「1月的買氣都得靠降價才能有成交的機會，且目前市場買盤仍以自住為主」，面臨年關將近，只有降價的產品，才能吸引願意購屋的民眾看屋。
江怡慧分析，根據歷史經驗，每逢總統大選確定，房市後市開始漸入佳境，民眾觀望心態也會逐漸散去而作決定，當房價進入穩定階段，議價空間必定減縮，因此，建議有購屋意願的民眾，要趁盤整期及早進場挑好宅。
