【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】根據仲量聯行調查統計，台北市2015年雖有近45000坪的商辦新供給進入市場，但由於預租市場熱絡及企業租戶紛紛為整合營運，租用中大型面積單位的帶動下，整體空置率來到10.6％，僅較2014年增加2.6個百分點。但就單季表現而言，2015年第4季空置率微幅上揚0.1個百分點，主要因為部分接近滿租的大樓業主釋出先前保留的自用空間及部分租戶釋出小型空間所致。
 
在商業辦公產品的租金表現方面，仲量聯行指出，「我們在2014年底，即預測2015年在主要商業區新增供給開價普遍偏高，且市郊區域大量新供給提供租戶更多選擇的影響下，租金成長將介於2-3％的漲勢趨緩走勢。」

經過1年時間的過程後，仲量聯行2015年Q4市場調查結果顯示，整體租金達每坪每月2637元，較2014年底成長2.8％，季成長則微幅成長0.2％，「完全符合2014年底的預測。」仲量聯行認為，全年租金成長動能，主要因為現有大樓普遍空置率來到相對低點，部分接近滿租的大樓業主提高租金，加上新增供給較高的成交租金，帶動整體租金水準的成長。
 
此外，大台北地區捷運路網逐年擴充，提升交通可及性，使得台北市商辦市場得以擴大範圍至非核心及市郊等區域。仲量聯行指出，B級辦公市場調查結果亦顯示2015年Q4市場呈現「價跌、空置率上升」的趨勢。

整體B辦因市郊的新增供給提供企業租戶更多搬遷選擇，因此空置率較2015年上半年微幅增加0.1％，來到4.8％。租金也因空置率提升呈現微幅下降的趨勢。2015年Q4整體B級辦公室平均租金來到每坪每月1766元，較上半年下跌0.2％。