新聞摘要
- 2016年新泰五林「地王價格」都持續在上漲
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市2016年度公告土地現值及公告地價於2016年1月1日公告。新莊地政事務所統計2016年現值作業期間(2014年9月2日至2015年9月1日)，轄區之買賣交易件數較前一年度減少約23.3％，雖有捷運環狀線、機場線、新莊知識產業園區等重大建設之利多加持，但在房地合一稅將於2016年1月1日正式實施之影響下，房地產交易價格呈現持平，新莊、泰山、五股、林口各區公告土地現值漲幅分為4.89％、3.58％、2.51％、1.70％，較2015年微幅上漲；而公告地價則因3年調整1次，累積漲幅較大，新、泰、五、林4區與2013年相較公告地價漲幅分別為43.48％、30.37％、32.85％、30.24％。
新莊地政事務所林泳玲主任表示，該所轄內2016年各區之地王仍由去年之地王土地蟬聯，新莊區地王坐落副都心重劃區第二種商業區，公告土地現值每平方公尺53.1萬元(換算每坪約175.5萬)；林口區地王為鄰近機場捷運A9站之中心商業區，公告土地現值每平方公尺26.4萬元(約每坪87.3萬)；五股區地王坐落洲子洋重劃區商業區，公告土地現值每平方公尺24.6萬元(約每坪81.3萬)；泰山區扣除副都心土地，地王坐落泰山東側(十八甲)重劃區商業區，公告土地現值每平方公尺24.6萬元(約每坪81. 萬)。
林泳玲進一步表示，公告土地現值為土地移轉或設定典權時，核課土地增值稅之標準；公告地價則作為土地所有權人申報地價之參考。在新北市轄內有土地者於2016年1月2日至2月1日可以自然人憑證至內政部地政線上申辦系統(https://clir.land.moi.gov.tw/cap/)辦理地價申報，或於上班時間至新北市任一地政事務所臨櫃申報；土地所有權人可依公告地價之80％至120％內申報，未於期間內申報者，申報地價將自動以公告地價80％計算，並據以核課地價稅。民眾如需查詢各宗土地2016年公告土地現值及公告地價，可自2016年1月1日起至該所網站「快捷服務」項下的「公告土地現值(含公告地價)查詢」或撥打該所服務電話02-22779245分機307、308，將有專人為您服務，歡迎各界多加利用。
新莊地政事務所林泳玲主任表示，該所轄內2016年各區之地王仍由去年之地王土地蟬聯，新莊區地王坐落副都心重劃區第二種商業區，公告土地現值每平方公尺53.1萬元(換算每坪約175.5萬)；林口區地王為鄰近機場捷運A9站之中心商業區，公告土地現值每平方公尺26.4萬元(約每坪87.3萬)；五股區地王坐落洲子洋重劃區商業區，公告土地現值每平方公尺24.6萬元(約每坪81.3萬)；泰山區扣除副都心土地，地王坐落泰山東側(十八甲)重劃區商業區，公告土地現值每平方公尺24.6萬元(約每坪81. 萬)。
林泳玲進一步表示，公告土地現值為土地移轉或設定典權時，核課土地增值稅之標準；公告地價則作為土地所有權人申報地價之參考。在新北市轄內有土地者於2016年1月2日至2月1日可以自然人憑證至內政部地政線上申辦系統(https://clir.land.moi.gov.tw/cap/)辦理地價申報，或於上班時間至新北市任一地政事務所臨櫃申報；土地所有權人可依公告地價之80％至120％內申報，未於期間內申報者，申報地價將自動以公告地價80％計算，並據以核課地價稅。民眾如需查詢各宗土地2016年公告土地現值及公告地價，可自2016年1月1日起至該所網站「快捷服務」項下的「公告土地現值(含公告地價)查詢」或撥打該所服務電話02-22779245分機307、308，將有專人為您服務，歡迎各界多加利用。
