都更重新啟動 永和大陳義胞區最受矚目

【MyGoNews 林承志/台北報導】高房價成民怨，政府緊急祭出打房政策，營建署手上的多個重大都更案，包括中山女中、鼎興營區等皆一度喊停。不過，營建署近日態度有了明顯轉變，不僅台鐵車站4個都更案首度至香港招商，更委託仲量聯行舉辦2010年度國內首場都市更新案招商說明會，態度轉向積極。

這次的說明會較受矚目的有4大都更案，分別為宜蘭市蘭城之星、基隆市和平島東南側水岸、基隆火車站暨西2西3碼頭及永和市大陳義胞地區，總開發面積達20.9公頃，預估民間投資金額近500億元。其中大陳義胞地區都更案，因位處北市一橋之隔的永和市，且面積達9.6公頃，預計規劃成水岸新城，總投資金額初估更超過300億元，相當受到期待。此外，政府4大指標都更案之一的基隆火車站暨西2西3碼頭都更案，民間投資金額也將超過百億。

而營建署首度跨海招商的火車站都更案，分別是基隆火車站暨西二西三碼頭、台鐵高雄港站、新竹市火車站後站地區都市更新計劃、台北市南港調車場更新開發計劃，仲量聯行表示，目前詢問狀況，以台北、基隆詢問度最高，對投資感興趣的外資，包含有香港和記黃埔、新鴻基地產、香港置地、太古集團、LsSalle Investment等。南港調車場案位於北市忠孝東路六段、近捷運昆陽站，面積達5.44公頃，約1.64萬坪，將採合建分坪方式開發，預估總投資金額達160億元。
 

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