出售夫妻婚前各自取得之不動產，是否要繳納奢侈稅？ MyGoNews房地產新聞 房地稅務
出售夫妻婚前各自取得之不動產，是否要繳納奢侈稅？
新聞摘要
  • 出售夫妻婚前各自取得之不動產，是否要繳納奢侈稅？
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】黃小姐來電詢問，其即將於下個月生產，因其與先生婚前各有不動產，考量小孩出生後負擔加重，想將她自己名下持有未滿兩年之不動產出售，又擔心要繳納奢侈稅。
 
財政部國稅局表示：財政部2015年2月5日公布奢侈稅條例第5條第1項第12款「確屬非短期投機」免徵奢侈稅之範圍，其中最常遇到的即是夫妻出售婚前各自取得不動產之情況。
 
以黃小姐的案例而言，只要夫妻婚前各自僅有1戶房地，均有辦竣戶籍登記並有自住事實，且持有期間未供營業使用或出租，於婚後出售其中一戶該婚前持有未滿2年之房地，即可免徵奢侈稅。
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