新聞摘要
- 信義區、民生敦北區辦公室需求穩定成長，萊坊發表「2015年亞太地區企業辦公室使用調查」
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【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】2015年商辦市場買賣交易量下滑，相對之下，辦公室租賃市場則是逆勢上漲。瑞普萊坊統計2015年第二季辦公室市場租金空置行情，信義區的需求仍然持續上揚，若不算入新完工的國泰置地廣場，信義區的A級辦公室空置率約6.31％，較2014年同期下滑了約4.14％。原因在於華新麗華大樓滿租，遠雄金融中心、遠雄國際中心及台北101去化速度加快。
瑞普萊坊董事長暨CCIM台灣分會創會會長曾東茂表示，過去二年企業辦公室需求穩定成長，尤其是外商更需要高品質、環境佳的辦公環境。相信未來12個月，信義區的A級辦公室需求仍然穩定，但鑒於有新辦公大樓落成進入辦公室租賃市場，信義區的空置率在下半年會有較顯著的增加。除了信義區之外，民生敦北區過去一年來，A級辦公室空置率降低了約0.89％。
曾東茂認為，民生敦北的A級辦公室較信義計畫區的便宜約2成，加上該區鄰近松山機場，區內有捷運文湖線，交通便捷，吸引不少航空公司、日商、韓商、金融機構等前來進駐。
曾東茂表示，依照萊坊發布的「2015年亞太地區企業辦公室使用調查」，台灣企業在挑選辦公室時，最重視的條件前是環境安全、交通可及性以及租金行情，而民生敦北區完全符合上述三大條件，也讓這裡成為信義區以外的企業首選。
「2015年亞太地區企業辦公室使用調查」是萊坊調查分布在亞太地區的公司行業，包括咨詢業、消費業、財務會計法律業、製造業與農業、醫療生技業、技術與通信業等。
調查在台灣設立公司的企業主管，受訪者中有約81.3％認為未來的12個月將會增加員工數量，有12.5％認為將會減少員工數量；在辦公室面積調整部份，調查結果顯示有約50％的企業預計在未來的12個月將會增加辦公室面積，有約31.3％的企業表示將會維持不變。
「2015年亞太地區企業辦公室使用調查」重點如下：
•統計亞太地區企業搬遷所需時間，有42％的企業在辦公室租約到期前6個月，就會開始準備；另外則有35％的企業，會將準備時間提前至租約到期日12個月以前。
•香港及新加坡之辦公室滿意程度最高，同時租金也亞太區內最高的地方。
瑞普萊坊董事長暨CCIM台灣分會創會會長曾東茂表示，過去二年企業辦公室需求穩定成長，尤其是外商更需要高品質、環境佳的辦公環境。相信未來12個月，信義區的A級辦公室需求仍然穩定，但鑒於有新辦公大樓落成進入辦公室租賃市場，信義區的空置率在下半年會有較顯著的增加。除了信義區之外，民生敦北區過去一年來，A級辦公室空置率降低了約0.89％。
曾東茂認為，民生敦北的A級辦公室較信義計畫區的便宜約2成，加上該區鄰近松山機場，區內有捷運文湖線，交通便捷，吸引不少航空公司、日商、韓商、金融機構等前來進駐。
曾東茂表示，依照萊坊發布的「2015年亞太地區企業辦公室使用調查」，台灣企業在挑選辦公室時，最重視的條件前是環境安全、交通可及性以及租金行情，而民生敦北區完全符合上述三大條件，也讓這裡成為信義區以外的企業首選。
「2015年亞太地區企業辦公室使用調查」是萊坊調查分布在亞太地區的公司行業，包括咨詢業、消費業、財務會計法律業、製造業與農業、醫療生技業、技術與通信業等。
調查在台灣設立公司的企業主管，受訪者中有約81.3％認為未來的12個月將會增加員工數量，有12.5％認為將會減少員工數量；在辦公室面積調整部份，調查結果顯示有約50％的企業預計在未來的12個月將會增加辦公室面積，有約31.3％的企業表示將會維持不變。
「2015年亞太地區企業辦公室使用調查」重點如下：
•統計亞太地區企業搬遷所需時間，有42％的企業在辦公室租約到期前6個月，就會開始準備；另外則有35％的企業，會將準備時間提前至租約到期日12個月以前。
•香港及新加坡之辦公室滿意程度最高，同時租金也亞太區內最高的地方。
