新聞摘要
- 台鐵捷運化桃園「永豐站生活圈」房市新焦點
FB
line
twitter
列印
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】桃園機場捷運線預計2015年底即將通車，根據過去捷運發財三部曲顯示，捷運通車將帶動房價進入第三階段上漲，所以，機場捷運行經的桃園地區房價，將有機會跟隨著捷運通車之後，在出現一波期待上漲的走勢。而台鐵高架化工程─桃園路段，桃園車站至中壢火車站間，將增設3站：國際路站、永豐站、中原大學站，也將會在車站周圍產生「軌道財富」車站附近房地產看漲機會跟著提升。
房地產「軌道財富」的公式很簡單，只要是(1)捷運車站、(2)台鐵捷運化車站附近的房地產，都值得注意。捷運的發展大家都已經知道，而且很多投資客或自住型買家都相繼進場，這個時候反而可以注意台鐵捷運化附近的房地產。
以桃園地區為例，桃園地區目前進入實質工程的軌道運輸系統，一為預計2015年通車的捷運藍線，另一則為台鐵桃園段工程，其範圍內有縣府特區及中路計畫，而永豐路、高城路等周邊區段，現階段有不少新案正在銷售。台鐵都會區捷運化於桃園至中壢沿線人口較多處增設(1)國際路站、(2)永豐站、(3)中原大學站三站，就會帶動區域房地產的增值。
未來將增設的永豐站由於地點處桃園正核心，位連結桃園市、中壢市、八德市及蘆竹鄉的樞紐位置，可同時享有桃園站前與中壢SOGO兩大市中心商圈，不僅鄰近桃園醫院，周邊生活機能成熟且學區眾多，擁有機能、交通、學區等多樣題材，不論是後續補漲行情或保值支撐力道皆充足。在永豐站生活圈內，近龍山國小、永豐中學、新興高中以及署立桃園醫院在旁，交通便利、生活機能佳。
未來台鐵以捷運化方式經營的車班，將縮短候車時間、增加站點，向北只要約5分鐘就到新桃園車站，向南也可快速聯繫中壢車站，左右逢源的交通優勢，帶動房市的青睞目光，更多市區換屋族，鎖定永豐站的增值趨勢。
「索菲特」生活機能相當便利，捷運永豐站距離300米，開車8分鐘就到南桃交流道，多達6路公車，讓您暢行無阻，步行8分鐘即到傳統市場、麥當勞，車行5分鐘到達家樂福、愛買商圈、ikea，鄰近更有多座公園，高明公園、高城公園，享有便利休閒生活。
房地產「軌道財富」的公式很簡單，只要是(1)捷運車站、(2)台鐵捷運化車站附近的房地產，都值得注意。捷運的發展大家都已經知道，而且很多投資客或自住型買家都相繼進場，這個時候反而可以注意台鐵捷運化附近的房地產。
以桃園地區為例，桃園地區目前進入實質工程的軌道運輸系統，一為預計2015年通車的捷運藍線，另一則為台鐵桃園段工程，其範圍內有縣府特區及中路計畫，而永豐路、高城路等周邊區段，現階段有不少新案正在銷售。台鐵都會區捷運化於桃園至中壢沿線人口較多處增設(1)國際路站、(2)永豐站、(3)中原大學站三站，就會帶動區域房地產的增值。
未來將增設的永豐站由於地點處桃園正核心，位連結桃園市、中壢市、八德市及蘆竹鄉的樞紐位置，可同時享有桃園站前與中壢SOGO兩大市中心商圈，不僅鄰近桃園醫院，周邊生活機能成熟且學區眾多，擁有機能、交通、學區等多樣題材，不論是後續補漲行情或保值支撐力道皆充足。在永豐站生活圈內，近龍山國小、永豐中學、新興高中以及署立桃園醫院在旁，交通便利、生活機能佳。
未來台鐵以捷運化方式經營的車班，將縮短候車時間、增加站點，向北只要約5分鐘就到新桃園車站，向南也可快速聯繫中壢車站，左右逢源的交通優勢，帶動房市的青睞目光，更多市區換屋族，鎖定永豐站的增值趨勢。
「索菲特」生活機能相當便利，捷運永豐站距離300米，開車8分鐘就到南桃交流道，多達6路公車，讓您暢行無阻，步行8分鐘即到傳統市場、麥當勞，車行5分鐘到達家樂福、愛買商圈、ikea，鄰近更有多座公園，高明公園、高城公園，享有便利休閒生活。
