新聞摘要
- 永豐站生活圈房價吸引，桃園「區內移民」風潮興起
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【MyGoNews行銷部/綜合報導】近年，桃園市區房價普遍站上「3-4字頭」，中正特區更喊到「5字頭」，桃園在地人看不下去亂漲的房價，而轉向「區內移民」遷徙目前「半賣半送1字頭房價」的台鐵捷運化永豐站生活圈附近，在地民眾說：這樣的價錢就可以找到很不錯的新屋，位在八德區台鐵永豐站生活圈內高城八街的「索菲特」就是其中之一。
台鐵桃園永豐路預定站位於桃園市的西南側，鄰近八德市與中壢市，在中山路、中華路和永豐路交界。桃園市政府表示，台鐵桃園鐵路原本規劃高架化，從桃園站一直延伸到中壢站，高架之後，沿線將有多達17個地面平交道可消除。但此計畫在2014年底新任桃園市長鄭文燦上任後，鄭文燦提出應將原高架化計畫改為地下化設計，並於2015年2月開始進行可行性研究的招標工作，但研究結果與計畫修正與否尚無定論。不過，無論高架或地下化的興建，都會消弭17個地面平交道，擴大暢通城市藩籬。
根據房地產的發展慣例來看，未來這些地面平交道的消除，對於區域房地產行情提升都會有很大的幫助。尤其是永豐路站生活圈，屬被壓抑商圈，預料未來都有機會成為房市黑馬。
桃園捷運紅線規劃4個通勤車站，其中，永豐站位省道中山路與永豐路交口，車站正對面即為署立桃園醫院，後方則分別為永豐高中與新興高中，縣政府規劃將此站塑造為醫療文教生活城，分別於署立桃園醫院以及元智大學東北側規畫農地重劃區，希望透過交通建設帶動省桃商圈周邊發展。
各項生活機能提供包括愛買商圈、內壢火車站、家樂福商圈，而永豐路站周邊被學區及醫院包圍，未來住宅區塊將享大片綠意環境，整體建設待捷運紅線完工通車後‧就會出現補漲效應。
位於永豐路站生活圈的「索菲特」建案，坪數規劃47~51坪，3~4房格局，戶戶至少雙面採光，公共設施多元，挑高7米迎賓大廳，交誼廳、健身房、桌球室等。在建築設計規劃上，鋼筋綁紮、活氧工學、給排水系統、防水工程等4大建築工法，均以豪宅專屬規格打造，建材使用與百萬豪宅相同等級的安全精品廚具，環保抗菌的衛浴設備更是打造出好宅的高級水準，FTTH光纖到府的智能居家設計，打造科技的住宅體驗。
「索菲特」距離捷運永豐站300米，開車8分鐘就到南桃交流道，多達6路公車，步行8分鐘即到傳統市場、麥當勞，車行5分鐘到達家樂福、愛買商圈、ikea，鄰近更有多座公園，高明公園、高城公園，享有便利休閒生活。優質學區更是區域核心價值，元智大學、中原大學、武陵高中、永豐中學、新興中學，文化氣息濃厚，為居家生活最佳選擇。
台鐵桃園永豐路預定站位於桃園市的西南側，鄰近八德市與中壢市，在中山路、中華路和永豐路交界。桃園市政府表示，台鐵桃園鐵路原本規劃高架化，從桃園站一直延伸到中壢站，高架之後，沿線將有多達17個地面平交道可消除。但此計畫在2014年底新任桃園市長鄭文燦上任後，鄭文燦提出應將原高架化計畫改為地下化設計，並於2015年2月開始進行可行性研究的招標工作，但研究結果與計畫修正與否尚無定論。不過，無論高架或地下化的興建，都會消弭17個地面平交道，擴大暢通城市藩籬。
根據房地產的發展慣例來看，未來這些地面平交道的消除，對於區域房地產行情提升都會有很大的幫助。尤其是永豐路站生活圈，屬被壓抑商圈，預料未來都有機會成為房市黑馬。
桃園捷運紅線規劃4個通勤車站，其中，永豐站位省道中山路與永豐路交口，車站正對面即為署立桃園醫院，後方則分別為永豐高中與新興高中，縣政府規劃將此站塑造為醫療文教生活城，分別於署立桃園醫院以及元智大學東北側規畫農地重劃區，希望透過交通建設帶動省桃商圈周邊發展。
各項生活機能提供包括愛買商圈、內壢火車站、家樂福商圈，而永豐路站周邊被學區及醫院包圍，未來住宅區塊將享大片綠意環境，整體建設待捷運紅線完工通車後‧就會出現補漲效應。
位於永豐路站生活圈的「索菲特」建案，坪數規劃47~51坪，3~4房格局，戶戶至少雙面採光，公共設施多元，挑高7米迎賓大廳，交誼廳、健身房、桌球室等。在建築設計規劃上，鋼筋綁紮、活氧工學、給排水系統、防水工程等4大建築工法，均以豪宅專屬規格打造，建材使用與百萬豪宅相同等級的安全精品廚具，環保抗菌的衛浴設備更是打造出好宅的高級水準，FTTH光纖到府的智能居家設計，打造科技的住宅體驗。
「索菲特」距離捷運永豐站300米，開車8分鐘就到南桃交流道，多達6路公車，步行8分鐘即到傳統市場、麥當勞，車行5分鐘到達家樂福、愛買商圈、ikea，鄰近更有多座公園，高明公園、高城公園，享有便利休閒生活。優質學區更是區域核心價值，元智大學、中原大學、武陵高中、永豐中學、新興中學，文化氣息濃厚，為居家生活最佳選擇。
