【MyGoNews方暮晨/綜合報導】行政院長毛治國2015年5月7日在行政院會聽取內政部「整體住宅政策」報告後表示，該項政策的核心在於實現憲法保障國民基本人權的精神，讓國民擁有適合居住且有尊嚴的居住環境，逐步達到居住正義的政策目標。請內政部根據政策規畫構想，研擬各項具體措施，並請地方政府一起合作，共同落實照顧國人居住需求。
 
毛院長指出，整體住宅政策主要內涵包括建全住宅租售市場、提供多元居住協助以及提升居住環境品質等政策。具體作法上，在短中期提供租金補助、社會住宅、無障礙改善獎補助及耐震評估獎補助，另也將規劃青年生活住宅、提供更多社會住宅等多項措施，有助於落實居住正義，請相關部會持續努力。
 
毛院長進一步表示，針對青年族群普遍反映無力負擔高房價的現象，內政部特別參考國際經驗，評估在適當地點、區位，結合交通、產業、教育等生活機能需求，特別提出「青年生活住宅」構想，以青年可負擔價格，出售予符合資格條件的青年。且為避免少數人得利，達到相對公平的效益，將規劃限制轉售對象、價格及由政府優先買回等法律機制，成為封閉型的福利住宅，避免受一般房地市場交易價格的影響。具體作法將由內政部進一步研議，也歡迎各界提供意見。透過中央與地方政府共同合作，提供「青年成家」的圓夢機會。
 
根據內政部的整體規劃，在「住者適其屋」的原則下，政府以滾動方式檢討，調整多元住宅政策，以滿足「租屋、購屋、改屋」等3大類住宅需求。
 
內政部表示，針對租屋的部分，為滿足弱勢家庭租屋需求，除了衛福部已提供1.5萬戶低收入及身心障礙者租金補貼外，政府將再擴增弱勢租屋戶(家庭年所得在20％分位點以下或最低生活費1.5倍以下之家庭)的租金補貼，補助戶數將由2萬5,000戶增加至5萬戶，預估每年度中央政府需負擔經費約20億元；此外，中央政府已編列67億6仟餘萬元，自2014年至112年10年間，補助地方政府興辦社會住宅相關經費，預期在2023年將社會住宅的數量提升至3萬4千戶，並將視政府稅收及財政狀況，盡力協助地方政府興辦社會住宅。
 
內政部指出，針對購屋部分，為滿足青年購屋需求，政府除透過財政部「青年安心成家貸款」措施，降低青年購屋利息負擔外，內政部也初步規劃興辦「青年生活住宅」，短中期以2萬戶為目標，以可負擔價格出售予符合資格條件的青年，並運用相關管制措施，避免回流至一般房屋買賣市場，以落實照顧青年的目標。
 
內政部進一步表示，有關改屋需求的部分，根據內政部的統計，我國總住宅量中，超過4成是沒有電梯的舊式公寓，為因應我國步入高齡化社會需求，內政部將於10年內，計畫補助辦理5層樓以下舊式公寓住宅，增設1萬棟無障礙電梯及2萬戶私有住宅專有部分無障礙設施改善，以協助居家長者及行動不變者改善居住品質。
 
內政部補充指出，考慮台灣地震頻繁，為協助民眾了解所居住之房屋的結構安全性，預計10年內，補助辦理老舊建築物耐震能力初步評估10萬棟、詳細評估2萬棟、結構耐震補強工程補助1萬件，以提升居住安全。

內政部「整體住宅政策」.pdf