新聞摘要
- 全球經濟不見明顯復甦，低利環境持續，買方市場確立
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列印
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】目前國際經濟情勢雖有復甦，但美國薪資停滯、歐元區有希臘債信隱憂、中國軟著陸變數多，成長動能有疑慮，連帶影響台灣表現，而房市在政府積極推動加稅、查稅以及房地合一稅改政策下，買氣低迷，同時，股市挑戰萬點大關在即，市場資金「棄房入股」可能性增加，讓房市後市動能不足。
全球經濟混沌不明，景氣復甦腳步緩慢，淡化市場對升息的預期，短時間內大幅升息機率小。而國內房市在房地合一未定案，加上囤房稅、房屋稅等持有成本增加，民眾購屋態度轉趨觀望，加上對房價降價幅度無感，以及2015年有房地政策、選舉等變數，不確定性增加，而股市閃破萬點，投資焦點被轉移，民眾普遍採取以拖待變心態，讓房市買氣更疲弱不振。
觀察4月雙北市的房市交易可發現都呈現量縮，但新北市在房價修正下，量縮幅度較小，交易量相對穩定，因此，建議有意售屋的屋主，為避免出現有行無市的窘境，有感降價是促進成交最有效的方式，適度調整價格，提早展開汰弱留強的資產安排，趁機獲利了結，以避免房市後市急轉直下，造成自身資產減損的機會大增。
全球景氣復甦力道不如預期，影響國內外貿表現，讓景氣燈號再度亮出衰退的黃藍燈，而房地合一仍未定案，不確定性讓房市上下皆冷，市場觀望氣氛濃厚。
全球經濟混沌不明，景氣復甦腳步緩慢，淡化市場對升息的預期，短時間內大幅升息機率小。而國內房市在房地合一未定案，加上囤房稅、房屋稅等持有成本增加，民眾購屋態度轉趨觀望，加上對房價降價幅度無感，以及2015年有房地政策、選舉等變數，不確定性增加，而股市閃破萬點，投資焦點被轉移，民眾普遍採取以拖待變心態，讓房市買氣更疲弱不振。
觀察4月雙北市的房市交易可發現都呈現量縮，但新北市在房價修正下，量縮幅度較小，交易量相對穩定，因此，建議有意售屋的屋主，為避免出現有行無市的窘境，有感降價是促進成交最有效的方式，適度調整價格，提早展開汰弱留強的資產安排，趁機獲利了結，以避免房市後市急轉直下，造成自身資產減損的機會大增。
全球景氣復甦力道不如預期，影響國內外貿表現，讓景氣燈號再度亮出衰退的黃藍燈，而房地合一仍未定案，不確定性讓房市上下皆冷，市場觀望氣氛濃厚。
