新聞摘要
- 板橋浮洲合宜住宅全程採信託風險管控及履約管理提供承購戶品質相當、價格合宜之安全住宅
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】營建署2015年4月21日表示，板橋浮洲合宜住宅第一區(A2及A3基地)及第二區(A6基地)土地計興建4,455合宜住宅(含10％出租住宅446戶)，每坪平均售價約19.5萬元，陽台每坪約6.43萬元，全程採信託管理，業將土地、興建資金、營建工程及承購戶預付款，進入信託專戶，在契約中業已隔離各式風險，必可提供承購戶價格合宜，品質相當之住宅。
日勝生活科技股份有限公司(以下簡稱日勝生公司)業於2015年3月31日至4月14日辦理A2基地676戶承購戶驗屋作業，截至4月14日止，已順利完成98％計660戶驗屋作業(其餘16戶因個人因素，另外安排驗屋時間)，其中已完成驗屋交屋作業為15戶。後續營建署仍會督促日勝生公司賡續積極辦理缺失改善，並協助住戶複驗及交屋作業，俟複驗完竣後，才會辦理交屋事宜，原則上住戶可於5月底陸續完成交屋。
本次驗屋作業期間，其實亦有部分住戶反映合宜住宅超過期望的優質感受，例如數位式的驗屋完整登錄、各層梯廳節能感應燈光、指靜脈門禁系統、一樓梯廳CCTV具錄音及錄影功能、一樓全區WIFI、一樓門廳挑高且採全石材舖設、停車場寬敞明亮、整體社區景觀彷如公園等正面評價。
綜整本次A2基地住戶驗屋辦理情形，個別住戶提有零星缺失，至於媒體所報導之缺失情形，係彙整後報導，並非單一個戶之情況，經查有以下五類待改善項目：包括(一)牆壁、地磚相關問題(例如：局部未密實、刮花裂痕、敲擊疑似空洞聲音)、(二)廚房及衛浴間相關問題(例如：隱蔽清潔、鉸練調整、洩水坡度) 、(三)油漆及粉刷相關問題(例如：污損、表面乾縮細裂紋)、(四)門窗改善相關問題(例如：刮傷) 及(五)其他(例如：室內清潔加強)等項目，未來將督促日勝生公司依據住戶需求於限期內儘速將缺失改善完成。
板橋浮洲合宜住宅係政府採標售土地予民間廠商日勝生公司開發興建。依標售契約規定，本案由該公司自籌資金辦理及依法負責住宅設計、監造、施工興建、銷售及出租等事宜；依照民眾與日勝生公司所簽訂房屋土地預定買賣契約，爾後承購戶房屋點交前或完成交屋於保固期限內若有任何缺失可歸責於投資興建廠商時，得向廠商要求改善。浮洲合宜住宅雖非屬公共工程，但為求工程如期如質完工交屋，營建署已責成履約管理顧問台億建築經理股份有限公司定期辦理工程督導並納入加強查察重點，以維護民眾權益。
日勝生活科技股份有限公司(以下簡稱日勝生公司)業於2015年3月31日至4月14日辦理A2基地676戶承購戶驗屋作業，截至4月14日止，已順利完成98％計660戶驗屋作業(其餘16戶因個人因素，另外安排驗屋時間)，其中已完成驗屋交屋作業為15戶。後續營建署仍會督促日勝生公司賡續積極辦理缺失改善，並協助住戶複驗及交屋作業，俟複驗完竣後，才會辦理交屋事宜，原則上住戶可於5月底陸續完成交屋。
本次驗屋作業期間，其實亦有部分住戶反映合宜住宅超過期望的優質感受，例如數位式的驗屋完整登錄、各層梯廳節能感應燈光、指靜脈門禁系統、一樓梯廳CCTV具錄音及錄影功能、一樓全區WIFI、一樓門廳挑高且採全石材舖設、停車場寬敞明亮、整體社區景觀彷如公園等正面評價。
綜整本次A2基地住戶驗屋辦理情形，個別住戶提有零星缺失，至於媒體所報導之缺失情形，係彙整後報導，並非單一個戶之情況，經查有以下五類待改善項目：包括(一)牆壁、地磚相關問題(例如：局部未密實、刮花裂痕、敲擊疑似空洞聲音)、(二)廚房及衛浴間相關問題(例如：隱蔽清潔、鉸練調整、洩水坡度) 、(三)油漆及粉刷相關問題(例如：污損、表面乾縮細裂紋)、(四)門窗改善相關問題(例如：刮傷) 及(五)其他(例如：室內清潔加強)等項目，未來將督促日勝生公司依據住戶需求於限期內儘速將缺失改善完成。
板橋浮洲合宜住宅係政府採標售土地予民間廠商日勝生公司開發興建。依標售契約規定，本案由該公司自籌資金辦理及依法負責住宅設計、監造、施工興建、銷售及出租等事宜；依照民眾與日勝生公司所簽訂房屋土地預定買賣契約，爾後承購戶房屋點交前或完成交屋於保固期限內若有任何缺失可歸責於投資興建廠商時，得向廠商要求改善。浮洲合宜住宅雖非屬公共工程，但為求工程如期如質完工交屋，營建署已責成履約管理顧問台億建築經理股份有限公司定期辦理工程督導並納入加強查察重點，以維護民眾權益。
