【MyGoNews林湘慈/綜合報導】位於台北市八德商圈精華地帶的建國啤酒廠，因台灣菸酒公司轉型活化土地政策而提出變更都市計畫之申請，台北市政府2015年3月23日舉行都市計畫座談會，其中一項討論議題就是有關建國啤酒廠的開發應更宏觀、更兼顧公共利益以及員工權益。
 
占地5.2公頃的建國啤酒廠是都市計畫的工業區，古蹟跟歷史建築坐落的土地約1.1公頃，未來開發變更須依內政部頒訂檢討原則回饋40.5％的土地給地方政府，台灣菸酒公司在2014年向台北市政府提出申請，建議將東半側古蹟、歷史建築坐落的土地變更為公園用地、博物館用地回饋給市政府，但因為行政院1999年要求建國啤酒廠要採取「活保存」的開發方式，因此市府與台酒公司對於文資群的經營管理與經費來源尚未達成共識。
 
建國啤酒廠是台灣第一座啤酒廠，成立於1919年(前身為高砂麥酒株式會社)，光復後由國民政府接收，1975年改名為建國啤酒廠、2002年更名為「台北啤酒工場」，現有員工96人，在柯市長與企業領袖座談中建國啤酒廠工會亦提出員工權益保障之訴求。
 
在柯市長團隊上任以後，對於所有的都市計畫變更案皆要求要從宏觀整體的角度進行檢視，不能只是考慮個案的問題，因此台北市政府都市發展局在林副市長欽榮的指示下，重新檢視建國啤酒廠的開發內容，調整重點有四：1.啤酒產業複合使用的整體性，活保存應與台酒公司企業總部結合經營，發揮最大綜效；2.員工權益的保障；3.伊通街公園軸線的延續性，包括車行、人行及視覺景觀軸線的建立，北側倉庫古蹟局部平行位移；4.八德資訊產業園區的擴充性，擴大資訊產業發展能量。
 
北側倉庫古蹟並非啤酒產線之一，台酒公司曾多次租予民間業者經營餐飲活動活化利用，台北市政府是基於伊通街公園軸線的延續性，整體地區的發展及古蹟的活保存整體宏觀的考量，提出倉庫局部平行位移的想法，移動的長度約16.5公尺，以落實古蹟活化利用與地區發展。至於文史保存團體最關心的活保存建物聚落及啤酒產線部分，台北市政府則是建議應由台酒公司企業總部整體經營，並透過專業經營確保啤酒生產的活保存。


市府從地區整體宏觀角度所提出的調整建議，獲得座談會出席專家學者一致性的認同與支持，調整後的回饋土地比例約31.34％，尚不足9.16％，林副市長欽榮也釋出善意表示該部分應以回饋代金補足的部分，可作為挹注活保存及帶動地方產業發展所需要的經費。推動公辦都更除了台北市政府以外，也希望百分百官股持有的台酒公司能夠積極配合，兼顧公共利益和員工權益，以共創多贏局面。