新聞摘要
- 甲山林、愛山林和宏盛的合作案「黃金海岸」將在今年動工，預計工期5年，總銷破400億元
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】甲山林機構董事長祝文宇2015年3月23日表示，甲山林、愛山林和宏盛的合作案「黃金海岸」基地面積近2萬坪，將在今年動工，預計工期5年，總銷破400億元，計畫6月開始啟動分區銷售；另外，三方所共同合作的「海上皇宮」總銷100多億元，2017年初完工，光是兩大案總銷就高達500億元。
祝文宇表示：「今年不是賣房子好時機，不會急著賣屋。」不過為了讓消費者購屋上更有彈性，將祭出「延長工期5年、輕鬆付」策略，其中「黃金海岸」率先試用。舉例來說，若總價800萬元的房子需有二成160萬元的自備款，但在在工期拉長下，也就是說，6年之中僅需先付一成80萬元的資金，就能買房。
祝文宇指出，政府打房政策，讓市場改變，2015年不會急著賣屋。祝文宇表示，現階段房市不能說是「反轉」，而是「改變方向」，現在市場利率仍低，加上房屋造價節節升高，建商沒有降價的理由。比方說，「海洋都心」平均每坪造價就要12萬元，每坪售價20多萬元，對建商來說也是賺取合理的利潤。
目前甲山林機構手中擁有10多筆開發案在進行，祝文宇說，2015年集團重心將放在建設事業上，包括汐止兩大案基地面積分別達4,000、2,000多坪，基隆、三重、淡海等均有新案進行，高雄也有兩個新案，屏東與達欣工程合作的5,000多坪案子，以及林森北路和承德路的都更案，還有龍江路的地上權案也將打造成擁有200多個房間的商務飯店。而代銷事業則將以北部成屋、中南部預售市場為主。
祝文宇表示：「今年不是賣房子好時機，不會急著賣屋。」不過為了讓消費者購屋上更有彈性，將祭出「延長工期5年、輕鬆付」策略，其中「黃金海岸」率先試用。舉例來說，若總價800萬元的房子需有二成160萬元的自備款，但在在工期拉長下，也就是說，6年之中僅需先付一成80萬元的資金，就能買房。
祝文宇指出，政府打房政策，讓市場改變，2015年不會急著賣屋。祝文宇表示，現階段房市不能說是「反轉」，而是「改變方向」，現在市場利率仍低，加上房屋造價節節升高，建商沒有降價的理由。比方說，「海洋都心」平均每坪造價就要12萬元，每坪售價20多萬元，對建商來說也是賺取合理的利潤。
目前甲山林機構手中擁有10多筆開發案在進行，祝文宇說，2015年集團重心將放在建設事業上，包括汐止兩大案基地面積分別達4,000、2,000多坪，基隆、三重、淡海等均有新案進行，高雄也有兩個新案，屏東與達欣工程合作的5,000多坪案子，以及林森北路和承德路的都更案，還有龍江路的地上權案也將打造成擁有200多個房間的商務飯店。而代銷事業則將以北部成屋、中南部預售市場為主。
