【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】信義房屋統計最新都會區的房價指數，結果2014年第4季都會區的房價指數，普遍出現回檔滑落，北市房價指數294.3回到2013年第3季時的水準，新北市2014第4季的房價指數也出現連2季滑落的現象，桃園、新竹、台中與高雄的房價指數雖然表現還算平穩，但普遍也未再創新高，短期內全台房市已進入「量縮價盤整」的階段。
 
信義房屋統計主要都會區的房價指數表現，以2001年的第1季為基期來看，台北、新北、桃園與台中地區，房價指數普遍較當年增加約2倍，其中台北市2014年第4季的房價指數為294.3，此波房價指數高點出現在2014年第2季的310.2，房價指數連2季出現下滑，比起前一年度的同期房價指數衰退約3.5％，整體房價大致回到2013年第3季時的水準。
 
新北市比現相對台北市好一些，2014年第4季房價指數為306.5，年增還有3.4％，不過房價指數的高點則出現在2014年的Q2與Q3，2014年房價指數最低點則出現在2014年Q4的306.5，明顯也可看出新北市房價也開始進入盤整期。至於大台北以外的區域表現則相對穩定一些，桃園房價仍維持相對高檔，房價指數為310.6，和2014年上半年的水準相當，新竹地區則維持在高檔的208.8，至於台中市房價指數在294.2，維持在去年的相對高檔，高雄市也是維持高檔的245.4，但類似的是各地的房價指數在去年第4季都已經「未創新高」。
 
和過去一路上漲的房價指數相比，2014年反應漲高的房價水準與房市政策影響，房價指數開始出現盤整。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近年以來多重的房市管制措施已經發揮效應，加上房地合一的稅改政策更打消民眾對於未來房價上漲的預期，房市政策已經達到平穩房市的效用，2015年則仍會受到房市政策與選舉干擾，預料價格維持盤整機率較高。