【MyGoNews方暮晨/綜合報導】家裡的社區生病了嗎？趕快到北市府掛號申請健康檢查！社區的管理委員會運作情況不知道合不合理？社區裡的設備好像都不能用了，該怎麼辦？社區該怎樣運作才能讓社區更加HAPPY？
 
這些問題台北市政府都聽到了，台北市政府繼「老屋健檢」、「都更健檢」之後，台北市推出「物業健檢」免費服務，自2014年10月15日至12月31日受理申請，想要免費健康檢查之管理委員會請趕快來報名申請。
 
台北市都市發展局表示，這是針對社區管理的全面性健康檢查，除了可瞭解社區的健康狀況，藉由專業管理醫生的評斷，讓住戶瞭解自己社區的實際運作情形之外，並可藉以打造一個優質安全的社區環境。
 
社區可採「自主健檢」及「專業健檢」兩種方式辦理：自主健檢是一種自發性的檢查，由台北市建築管理工程處網站提供自主健檢表格供社區使用，社區可自行下載後依照健檢表內容自我檢視，作為社區物業管理之參考。
 
專業健檢是提供物業管理健檢專業平台，經北市府備查有案之公寓大廈管理組織提出申請後，由都發局委由建築師、機械電機技師、物業管理等專業人員組成健檢小組進行社區物業健診，健檢報告及結果僅提供社區參考，並不對外公開。
 
免費專業健檢自2014年10月15日至12月31日受理申請，受理件數預計為100件(自聘管理員之社區60件、委託物業管理公司管理之社區40件)，依申請掛號順序辦理。報名資格為經北市府備查有案的公寓大廈，由管理委員會主任委員或管理負責人代表申請，檢具申請書向建築管理工程處公寓大廈科櫃檯辦理，但經稅捐處核列為高級住宅加價課徵房屋稅之住宅不在專業健檢的申請範圍。
 
專業健檢有三大項目包括有，1.管理組織運作，包括各類會議召開情形、公寓大廈規約、管理委員會運作、財務管理等分項。2.設備維護，包括設施設備檢修維護、公用空間使用管理、建物環境品質提升等分項。3.社區營造，包括社區活動、發展計畫。