房屋無償借與他人使用，需要公證後，方得免稅 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
房屋無償借與他人使用，需要公證後，方得免稅
新聞摘要
  • 房屋無償借與他人使用，需要公證後，方得免稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】民眾詢問，股東將名下房子提供給公司無償使用，是否要設算租賃收入報繳綜合所得稅？財政部國稅局表示，將財產借與他人使用，除經查明確係符合無償且非供營業或執行業務使用，應參照當地一般租金情況，設算租賃收入，報繳所得稅。
 
所稱「他人」，是指本人、配偶及直系親屬以外之個人或法人。因此，公司股東將房屋無償提供給公司營業使用，雖然未收取租金或押金，仍應參照當地一般租金標準設算租賃收入。
 
國稅局強調，將房屋無償借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務使用，雙方必須訂立無償使用契約，同時到法院辦竣公證，才可以免設算租賃收入。提醒納稅義務人，如有將房屋無償借與他人使用，應特別注意相關法令規定，如有法令適用或徵免疑義，請逕向國稅局洽詢，以免漏報經查獲而受罰。
歡迎到 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團說說你的看法。