【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】高雄市長陳菊說：高雄美麗宜居，不但適合長輩久居，也是年輕族群打拼貢獻的好地方，我會努力改善高雄的財政困境，也會努力打造高雄市為宜居和人流匯聚的城市。
 
高雄熱情宜居，與首都台北相較，具備氣候溫暖、房價不高、生活費低、交通便利、醫療齊全、綠地最多、日照普及、人民友善、觀光資源充沛及休閒設施完善等10大優勢，這樣的優勢搭配交通建設，吸引著人口往高雄移居。
 
陳菊：高雄要轉型文創、觀光產業
 
高雄市長陳菊表示：高雄要從過去「硬」的重工業轉化「軟」的文創、觀光等產業。她說，城市重要價值不是它有多少發展，而是住在這地方的人們有幸福感覺，一個城市從重工業汙染到擁有眾多綠色空間，讓市民展現自信與光榮，是市府團隊同甘共苦創造出來的。
 
南高雄！房產價格沒有降價空間
 
高雄是亞洲地圖上崛起的超級城市，重要性與台北市不分上下，因為國際城市架構越來越明顯，加上南高雄「亞洲新灣區」在公共建設帶動下，房地產土地成本取得也越來越高，在成本墊高壓力下，南高雄房地產出現結構性變化，房地產價格沒有降價空間。
 
北高雄！房價親民，人口移居
 
於是，市場出現「首購族」、「中產階級換屋族」轉往價格合理親民的北高雄置產。市政府不斷在北高雄投入各項公共建設，實施重劃及開闢公共設施，導致人口從區外移入，相對帶動北高雄整體房價出現「比價效應」，房市呈現持續「溫和上漲」態勢。
 
楠梓區！高雄大學城特定區帶動發展
 
而在北高雄楠梓區，因為「高雄大學城特區」帶動區域發展，加上公共建設持續推動，讓楠梓區房地產價格在穩定親民房價中，也漸漸出現向上攀升的走勢。陳菊表示，市府積極在楠梓區週邊開闢公園、綠地、遊戲場，活化土地，提升地方生活品質，就是要讓民眾知道高雄是宜居城市。
 
楠梓成為最舒適宜居的區域之一
 
市府積極開發楠梓地區，包括高雄都會公園、右昌森林公園及援中港濕地公園等建設，綠意充足，使楠梓成為最舒適宜居的區域之一，人口呈現成長。陳菊說：「楠梓人口數漸增，區內有後勁溪且為文教學區，市府將持續辦理市地重劃及區段徵收，提供更多優質建地，吸引民眾至此安居樂業。」
 
楠梓區是北高雄重要的綠色廊道
 
為了創造楠梓區的綠憩生活居家環境，17公頃的右昌森林公園已闢建完成，大幅改善了楠梓區域的都市地貌，並成為北高雄重要的綠色廊道。高雄市府還選定「高雄大學城特區」內文中、文小及近高雄第一科技大學旁文小等3處用地，打造「樹木銀行」，10公頃的綠地儲植樟樹、黃連木、櫸木、雨豆樹、大花紫薇、阿勃勒等近1萬株樹木，並設置簡易步道，打造自然生態公園，除了做為樹苗培育場，更提供市民享受森林浴的好去處。
 
陳菊：透過公共建設帶動楠梓發展
 
陳菊表示，楠梓地區近年發展迅速，擁有充沛綠地資源，在公共建設推動下，楠梓區有了新的發展契機，市府將持續透過地政局公辦土地重劃，帶動楠梓整體發展。高雄這幾年成功轉型，吸引建商投入、進而刺激房價，目前整體房價還算合理，有高價區也有平價區，朝「多元房價」發展。