【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】桃園縣地政局及台南市地政局2014年9月1日公布8月份移轉棟數，其中桃園縣移轉棟數為3,126棟，月減率為12.1％；台南市移轉棟數則為1,573棟，相較上個月縮減13.7％。全國不動產董事長葉春智分析，雖然2014年以來股市連漲，景氣緩步回升，不過受到政府管制房市政策越來越猛烈，尤其6月底央行加碼限貸令，打房烏雲壟罩，短期炒作投資客趨於觀望，投資資金大舉退潮，唯自住及長期資產配置購屋需求依舊存在支撐8月份移轉量！
 
桃園縣移轉棟數排名由交易熱區桃園市以828棟奪冠，其次是中壢市598棟，第三名則為平鎮市398棟！其中桃園市和中壢市相較於7月份移轉量，月減率分別為1.8％、14.7％，平鎮市月增率則逆勢上升24.6％，全國不動產中壢民族加盟店店長陳宇燊指出，中壢市近期賣方仍不願讓價，買方持續觀望，加上青埔高鐵特區周邊因房價高漲，交通建設重大題材尚未成形，交易量停滯，因此造成整體交易量下滑，目前中壢市交易最為熱絡的為過嶺重劃區，因房價仍在1字頭，受到購屋族青睞；而位於中壢市南邊的平鎮市交易量逆勢上升，陳宇燊推測應是新大樓建案大清祥安及美河市交屋潮所致。
 
至於台南市移轉棟數排名仍由交易熱區永康區以256棟奪冠，其次是善化區203棟，第三名則為安平區197棟，尤 其善化地區月移轉量上升62.4％，全國不動產台南新市南科加盟店店東林永盛分析，善化區鄰近台南科學園區，近期適逢新建案交屋潮，加上北部投資客仍看好此區就業人口帶動之購屋需求，以及科技新貴自住需求撐盤，交易熱度平穩，但永康市近年因房價漲幅大，在地自住客目前多抱持觀望立場。