【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部國稅局表示，民眾出售持有未滿2年之房地，如符合特種貨物及勞務稅(下稱奢侈稅)條例第5條第1款規定，則非屬奢侈稅之課稅範圍，但常有民眾因忽略或誤解該款有關「辦竣戶籍登記」之規定，而遭到稅捐稽徵機關補稅、裁罰。
 
該局說明，奢侈稅條例規定(1)所有權人與(2)其配偶及(3)未成年直系親屬僅有一戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租者，非屬該條例規定之特種貨物。至所稱「辦竣戶籍登記」，依財政部2011年9月29日台財稅字第10000301450號函釋規定，係指所有權人、配偶或未成年直系親屬於銷售日前辦竣戶籍登記，惟不包括所有權人或配偶之父母、祖父母等直系尊親屬，故對於銷售持有未滿2年而僅有所有權人或其配偶之直系尊親屬設籍之房地，仍無該款排除課稅之適用。
 
該局進一步舉例，某甲以900萬元出售持有未滿1年之房地，因未依奢侈稅條例第16條之規定申報繳納奢侈稅，經該局查獲補稅135萬元並處以罰鍰，嗣後某甲主張其原以為依土地稅法第9條及第17條第3項規定，僅將其母親戶籍遷入系爭房地，即符合自用住宅之規定可排除課徵奢侈稅，實因不諳奢侈稅之相關規定，並無逃漏稅捐之意。惟某甲因未符合奢侈稅條例第5條第1款規定，該局仍依法補稅、處罰。
 
該局呼籲民眾於出售持有未滿2年之房地，如要適用奢侈稅條例第5條第1款之排除情形，應仔細檢視是否符合該款之規定，而有關辦竣戶籍登記之對象，應注意僅限於所有權人、配偶或未成年直系親屬，切勿因一時的疏忽而付出代價。