新聞摘要
- 都發局長盧維屏說，鼓勵舊社區30年以上老舊建物重建目的，就是為了要改善民眾居住
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】為協助舊部落社區建物重建，高雄市政府擬訂獎勵條文，針對屋齡30年以上老舊房屋，由地主自行整合建築基地達500平方公尺(約150坪)以上，配合退縮建築及留設人行道，即可申請15％至20％之容積獎勵，以改善目前部分舊有巷道狹小等安全問題，並提高環境舒適性，預期2014年10月即可發布實施。
市府都發局表示，現行老舊建物重新改建及爭取更新容積獎勵，主要是依照中央「都市更新條例」，申請文件、公聽會及審議程序規範得十分嚴謹，面積也至少須1000平方公尺以上，尤其參與重建地主戶較多時，難免因耗時而影響民眾申請意願。市府新訂的小基地重建容積獎勵，只要地主自行整合達500平方公尺(約150坪)，經市府都市設計委員會審議通過即可，不僅降低申請門檻，流程也大幅簡化。
都發局長盧維屏說，鼓勵舊社區30年以上老舊建物重建目的，就是為了要改善民眾居住，以及兼顧公共環境品質，因此小基地申請重建容積獎勵須配合退縮建築及留設1.5公尺人行道，提高鄰棟間隔與通行之舒適性。同時，綠建築概念已十分普及，整合面積達1000平方公尺以上者，重建之建築物須取得綠建築銀級以上之證書。
都發局說，「小基地整合型重建獎勵」須透過都市計畫法高雄市施行細則增訂條文，已於5月13日市政會議通過，後續將送內政部審定，預計最快2014年10月即可發布施行。
市府都發局表示，現行老舊建物重新改建及爭取更新容積獎勵，主要是依照中央「都市更新條例」，申請文件、公聽會及審議程序規範得十分嚴謹，面積也至少須1000平方公尺以上，尤其參與重建地主戶較多時，難免因耗時而影響民眾申請意願。市府新訂的小基地重建容積獎勵，只要地主自行整合達500平方公尺(約150坪)，經市府都市設計委員會審議通過即可，不僅降低申請門檻，流程也大幅簡化。
都發局長盧維屏說，鼓勵舊社區30年以上老舊建物重建目的，就是為了要改善民眾居住，以及兼顧公共環境品質，因此小基地申請重建容積獎勵須配合退縮建築及留設1.5公尺人行道，提高鄰棟間隔與通行之舒適性。同時，綠建築概念已十分普及，整合面積達1000平方公尺以上者，重建之建築物須取得綠建築銀級以上之證書。
都發局說，「小基地整合型重建獎勵」須透過都市計畫法高雄市施行細則增訂條文，已於5月13日市政會議通過，後續將送內政部審定，預計最快2014年10月即可發布施行。
