【MyGoNews蕭又安/綜合報導】高雄市府為徹底解決農21舊部落長期淹水的威脅，改善居民之生活環境，主動辦理土地變更開發案，規劃優質水岸住宅區。市府表示會尊重居民的意見，如果沒有共識，不會勉強推動。
 
都發局長盧維屏說，內政部規定農地變更主要方式為區段徵收，況且農21地區建物密集參差，地勢低漥，需全面整地才能徹底改善基地開發條件，無法以市地重劃原地分配的方式辦理。至於議員擔心農21會不會有大埔強制徵收情形，盧維屏強調，居民若未有共識，市府不必然要繼續推動本案。
 
都發局表示，農21周邊皆為住宅區，為延續中都水岸住宅型式及周邊住宅發展趨勢，市府將本區定位為高品質水岸住宅，都市計畫規劃為「住5」(高雄市住宅區最高容積)，另部分規劃「住3」用來協助小地主能夠等價分配回更多土地，皆已充分照顧地主的權益。
 
高雄市府辦理農21都計變更，最優先考量的就是世居此地的小地主權益，絕不能淪為少數人藉機爭取利益或土地投機炒作的工具。目前市府地政局正進行農21區段徵收意願調查，也積極與區內小地主溝通說明開發方式與土地分配，尚未有共識前，市府不會勉強辦理開發。