新聞摘要
- 全民瘋運動！入住北市運動中心周邊宅，輕鬆省百萬，文山、大同運動中心，周邊公寓僅3-4字頭，適首購
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】在多位名人的帶動下，近年國內興起一片運動熱，但台北天氣寒冷多雨，不少熱愛戶外運動又精打細算的人士，就紛紛選擇以「平價、優質」為訴求的台北市12座行政區運動中心，享受揮汗快感。好房網總編吳光中指出，台北市寸土寸金，想找附設健身房的社區大樓，公設比至少30％起跳，但房價「貴參參」，砸大錢買公設，倒不如就近買在運動中心周邊，花點小錢加入會員，就能享受運動設施，還可省下至少百萬元的房價，預算有限又愛好運動的購屋族，不妨多留意運動中心周邊中古住宅。
從好房網網友熱搜關鍵字來看，擁有完善的生活機能及交通便利性，位於晶華酒店、國賓飯店及欣欣百貨周邊的中山運動中心，以近3成的熱搜占比，榮登北市運動中心熱搜王，第二、三名依序則為南港運動中心及文山運動中心。
進一步依據好房網中的好房行情，以台北市12座運動中心定址搜尋，發現文山區運動中心周邊平均房價，每坪竟只有40.7萬，且低於文山區均價近2成，其他如北投、萬華運動中心周邊成交行情則落在5字頭，與運動中心毗鄰而居，成為現代人買房參考指標之一。
※運動中心周邊公寓 低單價、低總價 適合首購型買方
只要仔細挑選，首購族也可以3-4字頭，輕鬆入住運動中心概念宅，根據好房網好房行情資料顯示，以台北市文山區「文山運動中心」周邊房價每坪均價僅40.7萬，公寓單坪均價更為34.6萬的親民價，為台北市各行政區運動中心裡，最平價的運動概念宅。此外台北市西區的「大同運動中心」周邊房價每坪均價雖為64.6萬元，但周邊公寓每坪單價卻是親民的45.9萬元，單坪價差達18.7萬。
永慶房屋承德店鍾森致店長分析，預算有限的購屋族，不妨考慮3-4字頭的公寓型產品，例如大同區的周邊公寓，其平均單價遠低於市場行情，坪數約15-20坪左右，總價約900萬，十分適合首購型買方，惟要提醒的是，注意該類產品的屋齡，且一樓為無門禁的舊式公寓，買方在看屋時，宜多留意屋況老舊，所衍生的修繕問題。
※信義運動中心毗鄰豪宅 推升身價不凡
觀察座落在豪宅聚落，松勤街上的「信義運動中心」，根據好房行情顯示，目前周邊平均房價每坪來到87.5萬，吳光中指出，由於附近多為屋齡新穎的大樓住宅，又受到豪宅毗鄰而居的光環加持，推升該運動中心區域宅身價不凡。
而每坪均價最高的「中正運動中心」，因鄰近中正紀念堂，且附近多為公家單位，環境單純，故單坪均價仍來到91.8萬，顯見燙金門牌效應仍在。
※運動方便、好停車 運動中心周邊中古住宅 利多吸睛
吳光中表示，由於運動中心多半設立在市中心，交通便捷為其共同特色，且館內設施豐富、收費低廉，還有夜間停車優惠，相較於公設比極高的社區而言，運動中心周邊中古住宅，反而成了自住客經濟實惠的購屋首選，除了里民可以享有門票優惠以外，部份運動中心附設停車場，還祭出夜間停車優惠，解決了周邊居民停車困擾，在種種利多條件加持下，推升運動中心區域宅持續發燒。
進一步依據好房網中的好房行情，以台北市12座運動中心定址搜尋，發現文山區運動中心周邊平均房價，每坪竟只有40.7萬，且低於文山區均價近2成，其他如北投、萬華運動中心周邊成交行情則落在5字頭，與運動中心毗鄰而居，成為現代人買房參考指標之一。
※運動中心周邊公寓 低單價、低總價 適合首購型買方
只要仔細挑選，首購族也可以3-4字頭，輕鬆入住運動中心概念宅，根據好房網好房行情資料顯示，以台北市文山區「文山運動中心」周邊房價每坪均價僅40.7萬，公寓單坪均價更為34.6萬的親民價，為台北市各行政區運動中心裡，最平價的運動概念宅。此外台北市西區的「大同運動中心」周邊房價每坪均價雖為64.6萬元，但周邊公寓每坪單價卻是親民的45.9萬元，單坪價差達18.7萬。
※信義運動中心毗鄰豪宅 推升身價不凡
觀察座落在豪宅聚落，松勤街上的「信義運動中心」，根據好房行情顯示，目前周邊平均房價每坪來到87.5萬，吳光中指出，由於附近多為屋齡新穎的大樓住宅，又受到豪宅毗鄰而居的光環加持，推升該運動中心區域宅身價不凡。
而每坪均價最高的「中正運動中心」，因鄰近中正紀念堂，且附近多為公家單位，環境單純，故單坪均價仍來到91.8萬，顯見燙金門牌效應仍在。
※運動方便、好停車 運動中心周邊中古住宅 利多吸睛
吳光中表示，由於運動中心多半設立在市中心，交通便捷為其共同特色，且館內設施豐富、收費低廉，還有夜間停車優惠，相較於公設比極高的社區而言，運動中心周邊中古住宅，反而成了自住客經濟實惠的購屋首選，除了里民可以享有門票優惠以外，部份運動中心附設停車場，還祭出夜間停車優惠，解決了周邊居民停車困擾，在種種利多條件加持下，推升運動中心區域宅持續發燒。
