【MyGoNews林湘慈/綜合報導】實價登錄制度自2012年8月1日施行以來已逾一年有餘，統計新北市2012年8月1日至2013年7月31日止，實價登錄申報登錄件數約9.7萬筆，揭露件數約7.6萬筆，不論是申報或揭露數量皆居全國之冠。為使民眾更加了解新北市房地產價格分布及波動狀況，新北市政府地政局統計登錄資料，撰寫「新北市實價登錄一周年分析報告」，整體開發區以板橋新板特區均價每坪62萬元為最高，至於林口新市鎮、三峽北大特區及淡水淡海新市鎮，因開發面積大、供給量多，且位處新北市邊緣地區，均價在每坪22至24萬元之間。
　
新北市政府地政局表示，經分析顯示，自2012年8月至2013年7月止，新北市買賣案件移轉件數成長達9.1％，各行政區房價仍持續向上推升，惟移轉量體已轉往林口、淡水、三峽等房價水準約在每坪20萬左右之整體開發區，高房價區域如中和、新店及板橋區，移轉件數則明顯下降。
 
另在移轉類型部分，住宅大樓產品為本市多數購屋者之選擇，比例約占51％，移轉總價區間多在600至1,500萬之間。至於新北市各火車站周邊房價多呈現上漲走勢，其中以樹林火車站(+29.6％)及鶯歌火車站(15.6％)上漲幅度最為明顯。
 
捷運沿線各站中，板橋線、中和線及新店線等周邊各站平均房價多已達每坪40萬元以上，其中又以板橋站均價達每坪51萬元為最，蘆洲、新莊線均價亦多在每坪30萬元以上，皆高於各捷運站所在行政區生活圈之均價水準。
 
整體開發區以板橋新板特區均價每坪62萬元為最高，至於林口新市鎮、三峽北大特區及淡水淡海新市鎮，因開發面積大、供給量多，且位處新北市邊緣地區，均價在每坪22至24萬元之間。